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商铺分割租赁合同
合同编号：__________
甲方（出租方）：
名称：____________________
住所：____________________
法定代表人：__________________
联系方式：__________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
住所：____________________
法定代表人：__________________
联系方式：__________________
鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意承租该商铺用于____________________用途，双方经友好协商，达成如下协议：
第一章合同双方
1.1甲方为____________________，拥有位于____________________的商铺。
1.2乙方为____________________，有意承租该商铺用于____________________用途。
1.3双方确认，甲方有权出租该商铺，乙方有权承租该商铺。
第二章商铺租赁
2.1商铺地址：____________________
2.2商铺面积：____________________平方米
2.3租赁期限：自____________________起至____________________止，共计____________________个月。
2.4租金：每月____________________元，乙方应于每月____________________日前支付当月租金。
2.5保证金：乙方应于签订本合同之日起____________________个工作日内支付____________________元作为保证金。
2.6甲方有权对乙方进行商铺使用情况的检查，乙方应予以配合。
第三章商铺交付
3.1甲方应于租赁期限开始前____________________个工作日内将商铺交付给乙方使用。
3.2商铺交付时，甲方应确保商铺符合乙方使用的需求，且无任何瑕疵。
3.3乙方应于收到商铺后____________________个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。
第四章商铺使用
4.1乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。
4.2乙方应遵守国家法律法规及甲方的管理规定，不得从事违法活动。
4.3乙方应妥善使用商铺，保持商铺的整洁和安全，不得损坏商铺设施。
4.4乙方应按照甲方的要求，及时支付水电费、物业管理费等相关费用。
第五章维修与保养
5.1商铺的日常维修和保养由乙方负责，乙方应确保商铺设施的正常运行。
5.2商铺的重大维修由甲方负责，甲方应在接到乙方的维修申请后____________________个工作日内进行维修。
5.3乙方应妥善使用商铺设施，如有损坏应及时通知甲方进行维修。
5.4乙方不得擅自对商铺进行改造或装修，如需改造或装修，应事先征得甲方书面同意。
合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
签订日期：____________________
第六章商铺装修
6.1乙方如需对商铺进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可进行。
6.2装修方案应包括装修内容、材料、预算、施工时间等详细信息。
6.3乙方应确保装修过程中不影响商铺的正常使用，并承担由此产生的噪音、灰尘等影响。
6.4装修结束后，乙方应将商铺恢复原状，如有损坏，应承担修复责任。
第七章商铺转让
7.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租、转让或与他人共用。
7.2乙方如需转租、转让或与他人共用商铺，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行。
7.3转租、转让或与他人共用商铺的，乙方应与甲方重新签订租赁合同，并承担相应的责任。
第八章违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
8.2如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为未支付租金的____________________%。
8.3如乙方擅自改变商铺用途、损坏商铺设施或违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
第九章合同解除
9.1双方经协商一致，可以解除本合同。
9.2如乙方未按时支付租金、未履行维修保养义务或违反国家法律法规，甲方有权解除本合同。
9.3如甲方未按时交付商铺、未履行维修保养义务或违反国家法律法规，乙方有权解除本合同。
第十章争议解决
10.1双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。
10.2如协商不成
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