《工程造价概论》单元1 工程造价与计价方式概述 教学课件.pptxVIP

工程造价概论北京出版社

目录CONTENTS01单元一工程造价与计价方式概述02单元二工程造价计价原理03单元三工程单价05单元五定额计价方式04单元四建筑工程定额06单元六清单计价方式

1工程造价与计价方式概述PARTONE

学习任务1｜工程造价与计价方式的概念和分类了解基本建设的概念、工程造价的概念、计价方式的概念。162453熟悉基本建设的特点、工程造价的分类和作用。掌握计价方式的分类和计价依据。能描述我国工程造价的主要方式。能复述基本建设的特点和组成。掌握我国工程造价的主要方式。任务目标

工程造价基本建设计价方式知识链接

基本建设的组成1.建筑工程2.安装工程3.设备和工器具及生产用具的购置4.其他基本建设工作基本建设的含义基本建设是指国民经济各部门为建立和形成新的固定资产从事的一种综合性的经济活动。具体讲就是将一定数量的建筑材料、机器设备等，通过购置、建造和安装调试等活动，使之成为固定资产，形成新的生产能力或使用效益的过程。基本建设的特点1.消耗大、周期长2.综合性强3.买方直接介入4.空间不变性5.建设的复杂性基本建设程序的内容1.决策阶段2.设计阶段3.施工阶段4.竣工阶段一、基本建设

01工程造价的含义在工程建设中，工程造价存在两种不同的含义：①工程造价是指从确定建设意向直至建成、竣工验收为止完成一个工程项目所需要花费的所用费用的总和。②工程造价是为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程的总价格。二、工程造价

02工程造价的作用1.工程造价是项目决策的依据2.工程造价是制订投资计划和控制投资的依据3.工程造价是筹集资金的依据4.工程造价是评价投资效果的重要指标5.工程造价是合理利益分配和调节产业结构的手段

03工程造价的职能1.预测职能2.控制职能3.评价职能4.调节职能04工程造价的分类1.按基本建设程序分类2.按工程对象分类3.按工程的专业性质分类、计价方式计价方式的概念1.计价原则2.计价依据3.计价方法4.计价目的计价依据1.建设工程工程量清单计价规范2.建设工程定额3.工程量计算规则4.建设工程价格信息5.施工图样和标准图集6.施工组织设计或施工方案计价方式的分类1.按经济体制分类2.按编制的依据分类我国确定工程造价的主要方式20世纪50年代，我国引进和采用苏联的定额计价方式，到60年代被禁止，之后采用无定额的实报实销制度，70年代末开始严格执行定额和指导价确定工程造价。所以，相当长的一段时间我国的工程造价采用的是定额计价方式。

学习任务2｜定额计价方式和清单计价方式下工程造价的编制掌握定额计价方式下工程造价的编制。1423掌握清单计价方式下工程造价的编制。能描述施工图预算的构成要素和编制步骤。能描述工程量清单报价编制的内容。任务目标

定额计价方式下工程造价的确定清单计价方式下工程造价的确定知识链接

一、定额计价方式下工程造价的确定施工图预算是指在施工图设计完成以后，由建设单位（或施工单位）根据施工图纸和工程量计算规则计算工程量，套用有关工程造价计算资料编制单位工程或单项工程预算价格的计价方法。定额消耗量定额单价建设工程费用施工图预算的概念编制施工图预算的步骤施工图预算构成要素

二、清单计价方式下工程造价的确定工程量清单计价的概念工程量清单计价是在建设工程招投标中，招标人依据施工图纸和国家统一规定的《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）提供工程量清单，由投标人依据工程量清单、施工图、企业定额或预算定额及市场价格自主报价，并经评审后，以合理低价中标的工程造价计价方式。工程量清单报价构成要素1.分部分项工程项目2.措施项目3.其他项目4.规费5.税金编制施工图预算的步骤

工作任务3｜清单计价方式下工程造价的确定12能描述工程量清单计价编制步骤。会计算单项工程费。任务目标

任务主题知识准备知识链接

一、任务主题案例选用北京某区第一中学办公楼建设项目本项目的名称为某区2011年中小学校舍安全工程第一中学翻建。翻建建筑为办公建筑，建筑面积为1037m2，建筑层数为三层，总高度为11.70m，层高为3.45m。建筑结构形式：框架结构；建筑抗震类别：丙类。抗震设防烈度为8度，耐火等级为二级。根据本工程概况，编制工程量清单并进行工程量清单计价。

二、知识准备分部分项工程量清单计价其他其他项目费、规费、税金的计算（可按各地规定计算）单项工程费汇总依据招标文件、施工图纸和计价规范进行综合单价分析措施项目清单计价单位工程费用汇总工程量清单计价编制步骤：

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