个人房屋转让协议.docx

个人房屋转让协议

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是房屋的所有权人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋转让事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：______________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：房产证编号______，土地证编号______。

4.房屋配套设施：包括但不限于水、电、气、有线电视、网络等。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋转让总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本协议之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）在甲乙双方办理房屋过户手续之日支付人民币______元；

（3）剩余房款人民币______元，在乙方取得房屋产权证明后______日内付清。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到全款后的______日内将房屋腾空并交付给乙方。

2.甲乙双方应在乙方支付房款后的______日内办理房屋产权过户手续。

3.过户费用由______方承担。

四、房屋状况及责任承担

1.甲方保证所售房屋的状况符合协议中的描述，不存在隐瞒事实的情况。

2.甲方在产权过户完成前，不得对所售房屋进行任何形式的处置，包括但不限于出租、抵押等。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿损失。

3.乙方在取得房屋产权后，应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用房屋。如因乙方原因导致房屋被有关部门追责或产生纠纷，甲方不承担任何责任。

五、违约责任及赔偿约定

1.甲乙双方如有一方违反本协议约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。