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2024年版艺术馆租赁合同样本

合同编号：__________

前言

鉴于甲方（出租方）拥有艺术馆的合法使用权，并愿意将该艺术馆出租给乙方（承租方）使用；乙方愿意承租甲方艺术馆，用于举办各类艺术展览及相关活动。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，订立本合同，以共同遵守。

当事人信息

甲方（出租方）：

名称：____________________

统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

定义条款

1.1艺术馆：指甲方拥有使用权并按照本合同约定出租给乙方使用的位于____________________的艺术展览场所。

1.2租赁期间：指本合同约定的租赁起始日至租赁终止日的期间。

1.3租金：指甲方按照本合同约定向乙方收取的租赁艺术馆的费用。

1.4展览活动：指甲方同意乙方在租赁期间内举办的艺术展览及相关活动。

1.5不可抗力：指甲方和乙方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。

1.6逾期：指甲方或乙方未按照本合同约定的期限履行义务的行为。

二、合同条款

2.1租赁物及用途

甲方同意将艺术馆（详见附件一）出租给乙方使用，乙方承诺仅将租赁物用于举办艺术展览及相关活动，并保证遵守中华人民共和国法律法规及艺术馆的相关管理规定。

2.2租赁期限

本合同租赁期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据艺术馆的实际情况决定是否续租。

2.3租金及支付方式

2.3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的5日前将当季租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具等额的租金收据。

2.4保证金

2.4.1乙方应在签订本合同之日起5日内向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为履行本合同的担保。

2.4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将艺术馆交还给甲方，甲方在确认艺术馆无损坏且乙方无其他违约行为后30日内无息退还保证金。

2.5艺术馆的使用与维护

2.5.1乙方在租赁期间应合理使用艺术馆，并负责艺术馆的日常维护，确保艺术馆设施完好。

2.5.2乙方在租赁期间对艺术馆进行装修或增设设施，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。租赁期满后，增设的不可移动设施归甲方所有。

2.6甲方权利与义务

2.6.1甲方有权监督乙方按照本合同约定使用艺术馆，并要求乙方整改违反合同约定的行为。

2.6.2甲方应确保艺术馆在租赁期间符合举办艺术展览及相关活动的条件，并对艺术馆进行必要的维修保养。

2.7乙方权利与义务

2.7.1乙方有权在租赁期间内按照本合同约定使用艺术馆，并享有艺术馆的使用权。

2.7.2乙方应按照甲方的要求及时支付租金、保证金及其他相关费用。

2.7.3乙方在租赁期间不得将艺术馆全部或部分转租、转让或与他人合作使用，未经甲方书面同意，不得改变艺术馆的用途。

2.8不可抗力

2.8.1若一方因不可抗力无法履行本合同，应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后5日内提供相关证明。

2.8.2因不可抗力导致一方无法履行本合同的部分或全部义务，双方互不承担违约责任，并应根据实际情况协商解决。

2.9违约责任

2.9.1任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为当季租金的20%。

2.9.2如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期金额千分之五的滞纳金。

2.10合同的变更与解除

2.10.1本合同变更、解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。

2.10.2在租赁期间，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前30日书面通知甲方，并支付相当于剩余租期租金20%的违约金。

2.11争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向艺术馆所在地人民法院提起诉讼。

2.12必威体育官网网址条款

2.12.1双方同意，在租赁期间及租赁期满后两年内，对在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保