2024年版艺术馆租赁协议样本.docxVIP

2024年版艺术馆租赁协议样本

合同编号：__________

前言

鉴于甲方（出租方）拥有艺术馆的合法使用权，乙方（承租方）有租赁艺术馆举办展览活动的需求，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其艺术馆出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

当事人信息

甲方（出租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：______________

联系电话：________________

统一社会信用代码：_______

乙方（承租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：______________

联系电话：________________

统一社会信用代码：_______

定义条款

1.1艺术馆：指甲方拥有合法使用权，位于____________________的艺术展览场所。

1.2租赁期间：指甲方将艺术馆出租给乙方使用的期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3展览活动：指甲方同意乙方在租赁期间内，在艺术馆举办的各类艺术展览及相关活动。

1.4租金：指甲方出租艺术馆给乙方使用，乙方应支付给甲方的费用。

1.5场地使用费：指甲方为乙方提供艺术馆场地及相关设施使用，乙方应支付的费用。

1.6保证金：指甲方为确保乙方履行合同义务，要求乙方支付的担保款项。

1.7不可抗力：指甲方和乙方在签订本合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。

二、合同条款

2.1租赁物及用途

甲方同意将艺术馆（具体位置及面积详见附件一）出租给乙方使用，乙方承诺仅将租赁物用于艺术展览及相关活动，不得用于其他用途。乙方在使用过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.2租赁期间

租赁期间自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

2.3租金及支付方式

（1）租金总额为人民币____元整（大写：____________________元整）；

（2）租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的10日前将当季租金支付至甲方指定的银行账户；

（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

2.4场地使用费

乙方在租赁期间使用艺术馆场地及相关设施，应支付场地使用费。场地使用费标准为人民币____元/平方米/天，具体面积以附件一为准。

2.5保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币____元整（大写：____________________元整）。保证金用于担保乙方履行合同义务。租赁期满后，乙方无违约行为的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

2.6甲方权利与义务

（1）甲方有权监督乙方按照本合同约定使用艺术馆；

（2）甲方应保证艺术馆符合租赁用途，并对艺术馆进行必要的维修、保养；

（3）甲方应保证乙方在租赁期间正常使用艺术馆，不得无故干涉乙方的经营活动；

（4）甲方应协助乙方办理展览活动所需的各类手续。

2.7乙方权利与义务

（1）乙方有权在租赁期间使用艺术馆举办展览及相关活动；

（2）乙方应按照甲方要求合理使用艺术馆，爱护艺术馆设施，保持艺术馆整洁；

（3）乙方应自行承担租赁期间的艺术馆水电、物业管理等费用；

（4）乙方在租赁期间如需对艺术馆进行装修，应提前向甲方提出书面申请，并征得甲方同意；

（5）乙方应在租赁期满或合同提前解除之日起10日内将艺术馆交还给甲方，并保证艺术馆设施完好无损。

2.8不可抗力

在租赁期间，如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，根据不可抗力对合同履行的影响程度，部分或全部免除受影响方的责任。

2.9违约责任

（1）一方违反本合同的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%；

（2）乙方逾期支付租金、场地使用费等费用的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金；

（3）甲方未能按照约定提供艺术馆的，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.10合同的变更、解除和终止

（1）双方协商一致，可以变更或解除本合同；

（2）在租赁期间，如一方明确表示不履行合同义务，另一方有权解除合同；

（3）合同终止后，双方的权利义务关系终止，但双方在合同终止前已产生的权利义务仍具有约束力。

2.11必威体育官网网址条款

（2）必威体育官网网址信息仅限于双方内部使用，不得向任何第三方泄露或用于任何与合同无关的目的；

（3）必威体育官网网址义务