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商铺租赁品牌保护合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3甲方联系方式：____________________

1.1.4甲方法定代表人：____________________

1.1.5甲方统一社会信用代码：____________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方地址：____________________

1.2.3乙方联系方式：____________________

1.2.4乙方法定代表人：____________________

1.2.5乙方统一社会信用代码：____________________

第二章租赁商铺基本信息

2.1商铺位置

2.1.1商铺位于：____________________

2.1.2商铺具体地址：____________________

2.2商铺面积

2.2.1商铺总面积：____________________平方米

2.3商铺用途

2.3.1商铺用途限定为：____________________

2.3.2乙方承诺在租赁期间，不得擅自改变商铺用途。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金及支付方式

3.2.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2.2租金支付方式：____________________

3.2.3乙方应在每个租金支付周期开始前__日内，将租金支付至甲方指定账户。

第四章品牌保护条款

4.1品牌使用

4.1.1乙方在租赁期间，有权使用甲方授权的品牌进行经营活动。

4.1.2乙方应按照甲方提供的品牌使用规范进行经营，不得擅自改变品牌形象。

4.2品牌保护

4.2.1甲方应保证其授权品牌的合法性，确保乙方在租赁期间正常使用。

4.2.2乙方在发现第三方侵犯甲方品牌权益时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维权。

第五章违约责任

5.1甲方违约

5.1.1甲方未能按照合同约定提供租赁商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为：____________________元。

5.1.2甲方未能履行品牌保护义务，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方因此造成的全部损失。

5.2乙方违约

5.2.1乙方未按约定支付租金的，应按逾期支付金额的__%向甲方支付滞纳金。

5.2.2乙方擅自改变商铺用途或品牌形象的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为：____________________元。

第六章维修与保养

6.1维修责任

6.1.1甲方负责商铺主体结构和公共设施的维修，确保商铺符合租赁用途。

6.1.2乙方负责商铺内部设施的维护和保养，保障商铺的正常使用。

6.2维修费用

6.2.1因甲方原因导致的维修，费用由甲方承担。

6.2.2因乙方原因导致的维修，费用由乙方承担。

6.3维修程序

6.3.1乙方发现需维修事项时，应及时通知甲方。

6.3.2甲方应在接到通知后__个工作日内进行维修。

第七章安全与保险

7.1安全责任

7.1.1甲方负责商铺的消防安全和公共安全。

7.1.2乙方负责商铺内部的安全管理，防止安全事故发生。

7.2保险

7.2.1甲方应购买商铺的财产保险，保障商铺不受意外损失。

7.2.2乙方应购买经营期间的意外伤害保险，保障乙方员工和顾客的安全。

7.3安全事故处理

7.3.1发生安全事故，双方应立即采取必要措施，防止事故扩大。

7.3.2事故处理完毕后，双方应共同分析原因，制定预防措施。

第八章转租与分租

8.1转租限制

8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺全部或部分转租给第三方。

8.2分租规定

8.2.1乙方在征得甲方书面同意后，可将商铺部分区域分租给第三方。

8.2.2分租第三方应遵守本合同的相关条款。

8.3转租与分租责任

8.3.1乙方转租或分租的，应保证第三方遵守本合同约定。

8.3.2因第三方原因导致甲方损失的，乙方应承担连带责任。

第九章合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。

9.1.2变更合同内容，应书面签署，并作为本合同的附件。

9.2合同解除

9.2.1在租赁期限内，非因双方原因导致合同无法继续履