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小产权买卖合同范本6篇

篇1

小产权房是指原本批准建设的房屋产权受到限制的一种产权类型。小产权房通常是指面积较小、建设性质不符合国家规定或未经批准建设的房屋。

在购买小产权房时，买卖双方需要签订小产权买卖合同。下面是一份关于小产权买卖合同的范本：

小产权买卖合同

甲方（出卖人）：

证件号码：

电话号码：

地址：

乙方（购买人）：

证件号码：

电话号码：

地址：

鉴于甲方和乙方就以下事项达成一致意见，特订立本合同：

一、房屋基本信息

甲方经查询，自己合法持有房屋所有权，为小产权房，建筑面积为XX平米，位于XX小区XX号楼XX单元XX号房，产权证号为XXXX。

二、房屋交易价格

经双方协商，乙方同意以XX元的价格购买上述房屋。

三、房屋交割

1.甲方应保证房屋产权合法、完整，无抵押、查封等情况。乙方有权委托第三方机构进行房屋产权核实。

2.房屋交割时间为本合同签订之日起XX个工作日内完成。

四、过户手续

1.房屋过户手续由甲方办理，乙方需在规定时间内协助完成相关手续。

2.房屋过户过程中产生的税费由双方根据法律规定按比例分担。

五、违约责任

1.若任何一方违反本合同约定，造成损失的，应承担相应的违约责任。

2.本合同一经签署即生效，双方不得擅自解除。

六、其他事项

1.对本合同的解释及履行均适用中华人民共和国相关法律规定。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方签字：日期：

乙方签字：日期：

以上是一份关于小产权买卖合同的范本，合同中笔者只是概括了一些主要内容，具体签订合同时还需根据实际情况进行相应的修改和补充。希望以上内容能对购买小产权房的人群提供一些参考。

篇2

小产权买卖合同范本

甲方（出卖人）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

乙方（购买人）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

鉴于甲方系持有小产权房屋的正当所有权人，有权处置该房屋，乙方有购买甲方所持有的小产权房屋的意愿，双方本着友好协商、平等自愿的原则，就小产权房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本信息及权属情况

1.1根据房屋所有权证编号（产权证号）：________________________，位于________________，建筑面积为____平方米，共___层，具体房屋编号为_______（以下简称“该房屋”）。

1.2该房屋权属情况清晰，已落实产权证号并登记在户籍管理部门。

第二条买卖价格及支付方式

2.1该房屋买卖价格为人民币________元整，乙方应在签订本合同之日起____日内一次性支付该房屋总价。

第三条房屋交付办法及装修情况

3.1房屋的交付时间为本合同签订之日起___日内。

3.2甲方应保证该房屋内各项设施设备的正常运转，若房屋内存在设施设备损坏，甲方应承担修复费用；若装修情况存在争议，双方可协商处理，如仍不能达成一致，可通过法律途径解决。

第四条买卖双方的权利和义务

4.1甲方保证所出售的该房屋房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷或权属争议。

4.2乙方应按时支付购买款项，届时甲方移交该房屋房屋权属证明文件并协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.3买卖双方应本着信守合同、诚实守信的原则，共同维护房屋买卖合同的有效性。

第五条争议解决

5.1因履行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，应提交有管辖权的仲裁机构或法院裁决。

第六条合同的修改和解除

6.1未经双方书面协商一致，本合同不得修改。

6.2本合同有效期自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕时终止。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（出卖人）：

签字：

日期：

乙方（购买人）：

签字：

日期：

以上为小产权买卖合同的范本，如有需要可根据实际情况进行修改和补充。希望双方在签订合同时明确权利义务、争议解决方式等重要事项，保障双方合法权益，确保交易顺利进行。

篇3

小产权房属于中国特有的房屋类型，是指房屋产权归集体所有，不归国家所有，因此房屋产权较低，通常只有70年产权，同时无法按照国家规定转让。但