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标准建筑分包施工合同

合同编号：__________

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联系方式：

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鉴于：

1.业主为标准建筑项目的施工建设需要，拟将部分工程分包给具有相应资质和能力的分包商；

2.分包商愿意承揽该部分工程，并承诺按照约定的质量、进度和费用等要求完成施工；

3.双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：标准建筑项目

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

第二条合同价格

2.1本合同的合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后，业主支付分包商合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到约定的阶段性节点后，分包商向业主提交进度款申请，业主按照实际完成工程量的70%支付进度款；

（3）工程竣工验收合格后，分包商向业主提交最终款项申请，业主扣除已支付的预付款和进度款，支付剩余的30%作为尾款。

第三条工程质量

3.1分包商应按照业主提供的施工图纸、施工方案和技术规范等要求进行施工，确保工程质量达到约定的标准。

3.2工程质量的检查和验收：

（1）工程过程中，分包商应定期进行自检，并按照业主的要求提交自检报告；

（2）业主或其委托的监理机构对工程进行不定期检查，分包商应予以配合；

（3）工程竣工后，分包商应按照业主的要求提交竣工验收申请，业主或其委托的监理机构对工程进行验收，分包商应提供相关资料和协助验收；

（4）工程验收不合格的，分包商应按照业主的要求进行整改，并承担由此产生的费用。

第四条工程进度

4.1分包商应按照业主提供的施工计划和进度要求，合理安排施工力量，确保工程按期完成。

4.2工程进度的检查和监控：

（1）分包商应定期向业主提交工程进度报告；

（2）业主或其委托的监理机构有权对工程进度进行监控，分包商应予以配合；

（3）如分包商原因导致工程进度延误的，分包商应承担相应的违约责任。

第五条安全生产

5.1分包商应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和业主的安全生产要求，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。

5.2分包商应定期进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识，减少安全事故的发生；

5.3如发生安全事故，分包商应立即报告业主，并按照业主的要求进行处理。

第六条违约责任

6.1分包商如违反本合同的约定，业主有权要求分包商承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等；

6.2业主如违反本合同的约定，分包商有权要求业主承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止；

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主）：__________

乙方（分包商）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.施工图纸

2.施工方案

3.技术规范

4.施工计划

5.安全生产要求

6.验收标准

7.违约金计算公式

8.安全事故处理流程

9.补充协议模板

二、违约行为及认定：

1.工程质量不符合约定标准的，视为违约。

2.工程进度延误，未按照约定时间完成工程的，视为违约。

3.安全生产管理不善，发生安全事故的，视为违约。

4.双方约定的其他违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指标准建筑项目的业主。

2.乙方：指承揽分包工程的施工单位。

3.合同总价款：指本合同约定的工程总价。

4.预付款：指合同签订后，业主支付给分包商的部分合同总价款。

5.进度款：指工程进度达到约定节点后，业主支付给分包商的部分合同总价款。

6.尾款：指工程竣工验收合格后，业主支付给分包商的剩余合同总价款。

7.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

8.安全事故：指施工过程中发生的人员伤亡或者财产损失事件。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程质量问题：发现质量问题及时整改，必要时更换施工队伍，确保工程质量达到约定标准。

2.工程进度延误：加强项目管理和协调，确保施工力量和材料供应，按照约定时间完成工程。

3.安全生产问题：严格遵守安全生产规定，定期进行安全检查和培训，防止安全事故的发生。

4.合同争议：通过友好协商解决，协商不成时，依法向