自然人民间借贷合同2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

合同各方当事人：

鉴于甲方愿意向乙方提供资金，乙方愿意按期还款，双方为明确双方权利义务，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条借款金额

1.1甲方借给乙方的借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第二条借款期限

1.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条借款利率

1.1借款年利率为____%，按月计息。

第四条还款方式

1.1乙方按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2乙方应于每月__日前将还款金额划转至甲方指定的账户。

第五条担保

1.1乙方以其本人名下的房产（房产证编号：__________）为甲方提供抵押担保。

1.2甲方有权在乙方未按期还款的情况下，依法优先受偿乙方所借款项。

第六条违约责任

1.1乙方未按期还款的，应向甲方支付逾期利息，逾期利息为借款年利率的__%。

1.2乙方未按期还款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部借款及逾期利息。

第七条争议解决

1.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.提前还款罚金

甲方同意，如果乙方在借款期限内提前还款，应支付提前还款罚金，罚金金额为提前还款本金的__%。

说明：此条款旨在保护甲方利益，防止乙方提前还款导致甲方失去预期收益。

2.借款用途限制

甲方要求乙方将借款用于特定的用途，如生产经营、购房等。若乙方未按照约定的用途使用借款，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款及逾期利息。

说明：此条款确保乙方按照约定的用途使用借款，降低风险。

3.强制性仲裁

如双方在合同履行过程中发生纠纷，甲方有权要求进行强制性仲裁，仲裁结果具有终局性。

说明：此条款旨在快速解决纠纷，降低纠纷对双方的影响。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.宽限期

乙方有权在借款期限届满后申请宽限期，宽限期为__个月。在宽限期内，乙方只需支付利息，无需偿还本金。

说明：此条款给予乙方一定的缓冲时间，减轻还款压力。

2.抵债物品

乙方同意，在无法按时还款时，可以将约定的抵债物品（如奢侈品、车辆等）交给甲方，用以抵消借款本金及逾期利息。

说明：此条款为乙方提供了一种债务解决方案，有利于避免债务违约。

3.权益转让

乙方同意，在借款期限内，如有第三方愿意购买乙方的借款权益，乙方有权将借款权益转让给第三方，但需提前通知甲方并征得甲方同意。

说明：此条款为乙方提供了转让借款权益的可能，有利于乙方调整资金状况。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.中介费用

甲方和乙方同意支付给第三方中介约定的中介费用，费用金额为借款本金的__%。

说明：此条款明确中介费用的支付标准和对象，保障中介权益。

2.信息披露

甲方和乙方同意向第三方中介提供真实、完整的信息，包括财务状况、用途等，以便中介评估风险。

说明：此条款确保中介能够充分了解合同双方的情况，降低中介风险。

3.授权中介处理

甲方和乙方同意，在中介的协助下处理借款合同的签订、履行及纠纷解决等事宜。

说明：此条款明确中介在合同履行过程中的角色和职责，有利于提高合同履行效率。

一、附件列表：

1.房产证复印件

2.借款人身份证明复印件

3.借款用途证明文件

4.借款协议

5.还款计划表

6.强制性仲裁协议

7.抵债物品清单

8.权益转让协议

9.中介服务协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按期还款：指乙方未在约定的还款日期前支付约定的还款金额。

2.乙方未按约定用途使用借款：指乙方未按照合同约定的用途使用借款。

3.乙方提前还款：指乙方在借款期限内要求提前偿还本金。

4.乙方未能履行担保义务：指乙方未能按照合同约定提供有效的担保。

5.甲方未能履行合同义务：指甲方未能按照合同约定提供借款或履行其他义务。

三、法律名词及解释：

1.民间借贷：指自然人之间、自然人与法人或其他组织之间，以货币或其他有价物为标的进行借贷的行为。

2.借款期限：指借款人应按约定归还借款的时间。

3.借款利率：指借款人支付给借款人的利息比率。

4.逾期利息：指借款人未按期还款所产生的额外利息。

5.担保：指为保证债务的履行，债务人或第三人提供的财产或者权利。

6.强制性仲裁：指在发生合同争议