中迪投资：北京长风丽景投资咨询有限公司资产评估报告.PDFVIP

本资产评估报告根据中国资产评估准则编制

北京绵世同创资本管理有限公司拟转让北京

长风丽景投资咨询有限公司股权涉及的

北京长风丽景投资咨询有限公司

股东全部权益价值项目

资产评估报告

中威正信评报字（2022）第6059号

共一册第一册

中威正信（北京）资产评估有限公司

2022年12月12日

目录

声明1

资产评估报告摘要2

一、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他评估报告使用人概况6

二、评估目的10

三、评估对象和评估范围10

四、价值类型及其定义11

五、评估基准日12

六、评估依据12

七、评估方法14

八、评估程序实施过程和情况16

九、评估假设17

十、评估结论17

十一、特别事项说明18

十二、资产评估报告使用限制说明20

十三、评估报告日21

附件目录23

北京绵世同创资本管理有限公司拟转让北京长风丽景投资咨询有限公司股权涉及的

北京长风丽景投资咨询有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告

声明

声明

一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的

资产评估执业准则和职业道德准则编制。

二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和本资产评估

报告载明的使用范围使用本资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述

规定使用本资产评估报告的，本资产评估机构及资产评估师不承担责任。

三、本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用

人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不

能成为本资产评估报告的使用人。

四、本资产评估机构及资产评估师提示资产评估报告使用人应当正确理解评估结论，

评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格

的保证。

五、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、

客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，

并对评估结论合理性承担相应的法律责任。

六、评估对象涉及的资产、负债清单由委托人、被评估单位申报并经其签章确认；委

托人和其他相关当事人依法对其提供资料的真实性、完整性、合法性负责。

七、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事人没有

现存或者预期的利益关系，对相关当事人不存在偏见。

八、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；我们已对评估对

象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权

属资料进行了查验，并对已经发现的问题进行了如实披露，且已提请委托人及相关当事人

完善产权以满足出具资产评估报告的要求。

九、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，

评估报告使用人应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评

估结论的影响。

中威正信（北京）资产评估有限公司-1-

北京绵世同创资本管理有限公司拟转让北京长风丽景投资咨询有限公司股权涉及的

北京长风丽景投资咨询有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告

摘要

北京绵世同创资本管理有限公司拟转让北京长风丽景投资咨询

有限公司股权涉及的北京长风丽景投资咨询有限公司