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房屋个人买卖合同范本正式版5篇

篇1

房屋个人买卖合同范本正式版

买卖双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就买卖以下房屋达成一致意见，特订立本合同，并同意共同遵守。

第一条标的物

（一）卖方将其位于_________________________（地址）的房屋（以下简称“标的物”），现有权利，权属清晰，无下述情况之一的执业晚光，承诺将全体权利一并转让给买方：

1.无抵押、留置、查封、债权、财产保全等情形存在；

2.无他人对该房屋享有优先权。

（二）标的物面积约为（_____）平方米，房产证号为：____________。

（三）标的物由_______________________卖给买方。

第二条价格及交付方式

（一）标的物的总价为人民币（￥_____）万元整。买方同意按照如下方式支付标的物的总价：

1.（￥______）万元（即总价的____%）作为定金，在签订本合同之时支付给卖方。定金作为双方继续履行本合同的保证，如果因买方原因解除本合同，定金不予返还；如果因卖方原因解除本合同，卖方应当向买方返还双倍的定金；

2.余款在（____）日内付清。

第三条过户方式及相关费用

（一）买方有权委托律师完成过户手续。需要过户相关费用由买卖双方按比例分担。

第四条房屋交付标准

（一）标的物交付日期自双方签订本合同之日起30天内完成。交付标准如下：

一房间、装修符合当地政府规定的居住标准；

二房屋屋顶、房间完成漏水检验。

（二）买方可自由选定验收人，买卖双方共同参与验收。如验收合格，卖方应当将标的物的所有权证书、物业证和其他相关文件一并移交给买方。

第五条违约责任

（一）若买方未按照本合同规定的时间付款，或者无理由解除本合同，则视为买方违约，卖方有权在合同生效之日起______日内向买方发出书面通知，要求买方支付违约金（定金的____%）；

（二）若卖方未按照本合同规定的时间交付标的物，或者无理由解除本合同，则视为卖方违约，买方有权在合同生效之日起______日内向卖方发出书面通知，要求卖方支付违约金（定金的____%）；

（三）本合同一方对另一方的违约行为，应负一切法律责任。

第六条其他约定

（一）本合同未尽事宜，可由双方另行协商一致并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（二）本合同自双方签字盖章之日起生效，至买方全额支付标的物的总价之日终止。

（三）双方在履行合同时有争议的，由双方友好协商解决，协商不成的，提交本合同签订地的人民法院裁决。

（四）本合同一式两份，买方和卖方各执一份，自本合同签字盖章之日起生效。

买方（盖章）：日期：__________

卖方（盖章）：日期：__________

见证人（盖章）：日期：__________

篇2

房屋个人买卖合同范本

《房屋个人买卖合同》

甲方（出售方）：

姓名（名称）：_______________________

住所（地址）：_______________________

身份证号/营业执照号：_________________

联系电话：_________________________

乙方（购买方）：

姓名（名称）：_______________________

住所（地址）：_______________________

身份证号/营业执照号：_________________

联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，经友好协商一致，就甲方拟将其合法所有权的房屋转让给乙方，并乙方拟购买该房屋达成如下协议，特此约定：

第一条房屋基本情况

1、房屋地址：____________________________________________________

2、房屋面积：__________平方米，房屋属权性质：______________。

3、有关权利人：______________________。

4、拟出售价格：______________________元。

第二条交易条件

1、甲方保证所出售的房屋符合国家法律、规定，无任何影响房屋权属的问题。

2、乙方保证其购买房屋的资金来源合法