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服装厂土地征用协议

合同编号：__________

甲方（征用方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（被征用方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拟对乙方位于__________的土地进行征用，用于建设服装厂，乙方同意将该土地征用给甲方。为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。

第一条征用土地范围

1.1甲方征用的土地位于__________，土地面积为__________平方米。

1.2甲方征用土地的使用权自本协议签订之日起至__________年__________月__________日止。

第二条征用土地用途

2.1甲方征用土地用于建设服装厂及相关配套设施。

2.2甲方应按照相关法律法规和规划要求进行土地开发和建设。

第三条征用土地价格及支付方式

3.1甲方应向乙方支付征用土地的价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

3.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付上述土地征用价格的50%作为预付款。

3.3剩余的土地征用价格，甲方应在本协议签订之日起____个工作日内支付完毕。

第四条土地交付及搬迁

4.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将征用土地上的建筑物、构筑物及附属设施拆除，并将土地交付给甲方。

4.2乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成搬迁，不得影响甲方的建设进度。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应保证所提供的土地权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2乙方应协助甲方办理土地征用手续及相关审批手续。

5.3乙方应按照本协议约定的时间节点完成搬迁，不得无故拖延。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方应按照本协议约定的价格支付土地征用费用。

6.2甲方应按照相关法律法规和规划要求进行土地开发和建设。

6.3甲方应保障乙方的合法权益，对乙方因征用土地所造成的损失给予相应的补偿。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（征用方）：__________

乙方（被征用方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.土地权属证明

2.土地规划许可证

3.建设服装厂设计方案

4.搬迁计划及时间表

5.补偿申请表

6.违约金计算公式

7.争议解决机构证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付土地征用价格，或支付金额不足。

2.乙方未按约定时间完成搬迁，影响甲方建设进度。

3.甲方未按照相关法律法规和规划要求进行土地开发和建设。

4.乙方提供的土地权属不清晰，存在法律纠纷。

5.双方在履行协议过程中发生的其他争议。

三、法律名词及解释：

1.征用方：指甲方，具有征用土地权利的一方。

2.被征用方：指乙方，具有被征用土地的一方。

3.土地征用价格：指甲方支付给乙方的补偿费用，用于购买土地使用权。

4.搬迁：指乙方将征用土地上的建筑物、构筑物及附属设施拆除，并迁移至其他地点的行为。

5.违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金。

6.争议解决机构：指双方约定的解决履行过程中发生的争议的机构。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟支付土地征用价格：乙方可以与甲方协商，要求甲方按时支付；协商不成时，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。

2.乙方延迟搬迁：甲方可以与乙方协商，要求乙方按时完成搬迁；协商不成时，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。

3.甲方未按约定开发和建设：乙方可以与甲方协商，要求甲方按照约定进行开发和建设；协商不成时，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。

4.土地权属纠纷：双方可以协商解决，也可以依法向人民法院提起诉讼。

5.其他争议：双方可以协商解决，也可以依法向约定的争议解决机构申请解决。

五、所有应用场景：

1.甲方征用乙方土地用于建设服装厂。

2.乙方同意将土地征用给甲方，并按照约定完成搬迁。

3.甲方按照约定支付土地征用价格，并按照相关法律法规和规划