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建筑项目合伙人合作协议书

合同编号：__________

鉴于甲方和乙方均具有丰富的建筑行业经验和资源，为了共同发展，实现互利共赢，双方经友好协商，就甲方和乙方共同合作开展建筑项目事宜，达成如下合作协议：

一、合作项目

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目投资估算：____________________

1.5项目合作方式：____________________

二、合作双方的权益和义务

2.1甲方的权益和义务

2.1.1甲方应负责项目的投资、融资及项目公司的组建工作。

2.1.2甲方应按照合作协议的约定，向乙方支付合作费用。

2.1.3甲方应保证项目的合法合规性，确保项目顺利进行。

2.1.4甲方应按照约定，对乙方的工作成果给予充分认可和支付相应的报酬。

2.2乙方的权益和义务

2.2.1乙方应负责项目的设计、施工、监理等相关工作。

2.2.2乙方应按照合作协议的约定，完成项目相关工作，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。

2.2.3乙方应配合甲方完成项目的各项审批手续及验收工作。

2.2.4乙方应按照约定，向甲方支付合作费用。

三、合作期限

3.1合作协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

3.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、合作费用

4.1双方按照约定的比例分担项目合作费用。

4.2具体费用支付方式和时间，由双方在合作协议中另行约定。

五、违约责任

5.1任何一方违反合作协议的约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方的违约行为导致合作项目无法顺利进行，对方有权解除合作协议，并要求违约方赔偿因此造成的一切损失。

六、争议解决

6.1双方在履行合作协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1双方应遵守国家相关法律法规，合法合规开展合作。

7.2合作协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.建筑项目合作协议书

2.项目设计方案

3.施工图纸

4.监理合同

5.工程量清单

6.付款凭证

7.验收报告

8.合作协议的补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定支付合作费用，包括但不限于设计费、施工费、监理费等。

2.乙方未按照约定完成项目相关工作，包括但不限于设计、施工、监理等。

3.甲方未按照约定履行投资、融资及项目公司组建工作。

4.乙方未按照约定配合甲方完成项目的各项审批手续及验收工作。

5.任何一方未遵守国家相关法律法规，导致合作项目无法顺利进行。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中指定的建筑项目投资方。

2.乙方：指合同中指定的负责项目设计、施工、监理等工作的方。

3.合作费用：指双方为完成建筑项目而需分担的费用。

4.违约行为：指一方或双方未履行合同约定的义务。

5.合同解除：指双方或一方根据合同约定或法律规定，终止履行合同的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.投资不足：提前商定融资渠道或调整投资计划。

2.设计变更：及时沟通，签订设计变更协议。

3.工程延期：分析原因，签订延期协议，明确延期责任。

4.工程质量问题：严格按照验收标准进行验收，及时整改。

5.法律法规变化：及时调整合同内容，确保合规。

五、所有应用场景：

1.建筑项目投资方与施工方之间的合作。

2.建筑项目设计、施工、监理等工作的分工与协作。

3.建筑项目投资、融资及项目公司组建。

4.建筑项目审批手续及验收工作的配合。

5.建筑项目工程量清单的制定与执行。

6.建筑项目付款凭证的与核对。