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2024年正规租赁合同范本

第一章总则

第一条合同目的

本合同旨在明确出租人和承租人之间的权利和义务，保证房屋租赁关系的稳定、安全、公平。

第二条定义

本合同所称房屋是指位于____市____区（县）____街道____号的____房屋。

第三条合同主体

出租人：____（姓名/名称），以下简称甲方。

承租人：____（姓名），以下简称乙方。

第二章租赁物品及租赁期限

第四条租赁物品

甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方接受租赁。

第五条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三章租金及支付方式

第六条租金

租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

第七条支付方式

乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四章押金

第八条押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第九条押金退还

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五章房屋使用及维修

第十条房屋使用

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

第十一条维修责任

租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

第六章违约责任

第十二条违约金

一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第十三条违约导致的损失赔偿

一方违反本合同的约定，导致守约方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第七章合同的解除和终止

第十四条提前解除合同

双方同意提前解除本合同的，应提前____天书面通知对方。

第十五条合同终止

租赁期满或合同提前解除后，本合同即行终止。

第八章其他约定

第十六条房屋保险

乙方应自行办理房屋保险，并承担保险费用。

第十七条房屋转让

甲方在租赁期内不得将租赁房屋转让给第三方。

第十八条法律法规

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十九条争议解决

双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第二十条附件

本合同附件包括：房屋附属设施清单、甲方身份证明、乙方身份证明等。

第二十一条签字盖章

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日

乙方（签字）：______________日期：____年____月____日

以上仅为示例，具体内容需根据实际情况进行修改。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保合同内容的合理性和可执行性。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同目的

本合同旨在明确出租人（甲方）、承租人（乙方）与第三方服务提供商（丙方）之间的权利和义务，保证房屋租赁及附加服务关系的稳定、安全、公平。

第二条定义

本合同所称房屋是指位于____市____区（县）____街道____号的____房屋。

第三条合同主体

出租人（甲方）：____（姓名/名称）

承租人（乙方）：____（姓名）

第三方服务提供商（丙方）：____（姓名/名称）

第二章租赁物品及租赁期限

第四条租赁物品

甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方接受租赁。

第五条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三章租金及支付方式

第六条租金

租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

第七条支付方式

乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四章第三方服务及责权利

第八条第三方服务

丙方作为专业的服务提供商，将为乙方提供包括但不限于物业管理的附加服务。

第九条丙方责权利

丙方负责房屋的日常物业管理，包括但不限于公共区域维护、安保、环境卫生等。

丙方应确保服务质量和效率，满足乙方的合理需求。

丙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，保障甲方和乙方的权益。

第五章乙方的义务及限制

第十条乙方义务

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方和丙方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

乙方应遵守租赁期限，提前解除合同的，应支付违约金。

第十一条乙方限制

乙方不得将租赁房屋转租给第三方。

乙方不得在房屋内进行违法活动。