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房地产公司合同管理
合同概述
本合同（以下简称“本合同”）由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于______年______月______日签订，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发建设的房地产项目（以下简称“项目”）出售给乙方，乙方同意购买该项目的房地产交易事宜，经充分协商，达成以下协议：
合同主体
甲方：_______（房地产公司名称）
乙方：_______（购买方名称）
合同标的
项目名称：_______（项目名称）
项目地址：_______（项目地址）
房屋坐落：_______（房屋坐落）
房屋结构：_______（房屋结构）
房屋面积：_______（房屋面积）
房屋用途：_______（房屋用途）
房屋单价：_______（房屋单价）
房屋总价：_______（房屋总价）
合同价款及支付方式
乙方同意按照本合同约定的房屋总价购买甲方所开发的房屋。
乙方应按照甲方的销售政策支付房价款，具体支付方式如下：
乙方应在签署本合同之日起_______日内，向甲方支付房价款的_______%；
乙方应在房屋交付之日起_______日内，向甲方支付房价款的_______%；
乙方应在办理房屋所有权转移登记手续完毕之日起_______日内，向甲方支付房价款的_______%。
乙方支付房价款时，应按照甲方的要求，将款项直接支付至甲方指定的银行账户。
合同履行及交付
甲方应按照本合同约定的标的物、质量、规格、交付时间等要求履行合同义务。
甲方应保证所售房屋符合国家和地方的相关法律法规、标准及设计文件要求。
甲方应在合同约定的交付时间内，将房屋及附属设施交付给乙方。
乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付房价款。
乙方应在房屋交付之日起_______日内，办理房屋所有权转移登记手续。
合同的变更、解除和终止
本合同一经签订，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。
在合同履行过程中，甲乙双方如需变更、解除或终止本合同，应协商一致，并签订书面协议。
合同的变更、解除或终止，不影响甲乙双方在本合同项下已产生的权利和义务。
违约责任
甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
甲方未按约定时间、质量、规格交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿给乙方造成的损失。
乙方未按约定时间支付房价款的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿给甲方造成的损失。
争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
其他约定
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______
代表（签名）：_______代表（签名）：_______
日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同概述
本合同由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“第三方”）于______年______月______日签订，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发建设的房地产项目（以下简称“项目”）出售给乙方，乙方同意购买该项目的房地产交易事宜，经充分协商，达成以下协议：
合同主体
甲方：_______（房地产公司名称）
乙方：_______（购买方名称）
第三方：_______（第三方名称，如担保公司、金融机构等）
合同标的
项目名称：_______（项目名称）
项目地址：_______（项目地址）
房屋坐落：_______（房屋坐落）
房屋结构：_______（房屋结构）
房屋面积：_______（房屋面积）
房屋用途：_______（房屋用途）
房屋单价：_______（房屋单价）
房屋总价：_______（房屋总价）
合同价款及支付方式
乙方同意按照本合同约定的房屋总价购买甲方所开发的房屋。
乙方应按照甲方的销售政策支付房价款，具体支付方式如下：
乙方应在签署本合同之日起_______日内，向甲方支付房价款的_______%；
乙方应在房屋交付之日起_______日内，向甲方支付房价款的_______%；
乙方应在办理房屋所有权转移登记手续完毕之日起_______
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