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电梯维保安全管理协议书

甲方：????

乙方：???

工程项目名称：

工程范围:电梯运行、修理保养、大修、调试、技术改造。

（3）工程地址：

??为确保电梯日常运行、维保、施工中，人身和设备的平安，依据《特种设备平安监察条例》和《北京市电梯平安监督管理方法》等法律法规规定，明确甲乙双方平安责任，预防发生各类平安事故，经双方协商全都，签订本协议。

服务内容及双方责任：

?一、乙方的责任

1、要加强对乙方工作人员平安、消防、治安教育，确保施工平安。乙方工作人员应持证上岗，必需做到岗位证书与岗位人员人证相符，坚决杜绝冒名顶替工程做业。施工中要严格根据平安操作规程进行施工，不得发生人身和机械事故。因违规操作造成的人身和财产损失，由乙方担当全部责任。

2、施工现场必需配备必要的灭火器材，并由专人管理维护确保平安有效。施工过程中必需设置必要的防护措施，施工人员配备防护工具，确保施工平安，避开发生人身伤亡事故和机械事故。

乙方工作人员不得以任何理由与业主（住户）发生冲突和口角，因与业主（住户）发生冲突和口角，给甲方造成的影响和损失，乙方应担当全部责任。

4、乙方及其工作人员应接受公安消防部门和建设单位的平安检查管理。施工过程中因违规发生的各类平安事故均由乙方负责。

5、乙方供应服务时应严格遵守甲方和乙方的有关规章制度，加强管理，定期对操作人员培训、确保电梯平安运行。

6、依据国家标准及《电梯定期保养工作项目单》进行调整、检查、润滑、清洁等保养工作，以保证设备的平安正常运行。

7、供应全天候的服务，并在接到甲方报修通知30分钟内赶到现场；因乙方延迟到达现场，造成人身和财产损失的，均由乙方担当。

8、当发生设备故障及事故时马上通知甲方。

9、当发生人员被困时，乙方应于15分钟内赶到现场按应急程序进行解救；因乙方延迟到达现场，造成人身和财产损失的，均由乙方担当。

10、乙方工作人员在施工过程中消失人身损害的，由乙方自行担当。

二、乙方应遵守的作业规程

1、一般平安规定

凡是上岗人员必需执证，熟知本工种平安作业规程，严禁酒后操作。??

电梯修理、保养、作业时必需挂“检修，保养”标牌。

电梯修理作业，只允许开检修速度。

上岗人员要正确使用防护用品，严禁穿拖鞋作业。

电梯在保养或修理时禁止载客。

一般不准在机房掌握屏上强开门，防止伤人。

2、电梯修理保养工作平安操作规程

在轿厢内工作

?A、进入轿厢前，首先看清轿厢是否停在本层，防止踏空坠落。

?B、在轿厢内检修保养时，严禁将外厅门放开走车，检查操作盘各按钮应敏捷牢靠，急停开关是否起作用。

?C、因故厅门不能关闭时，必需派专人监护或装好坚固牢靠的防护栏，挂好明显警告牌，防止他人误入坠落。

D、在轿厢内检修时，身体各部位不得超越轿厢底坎以外的免刮伤、撞伤。

在轿厢顶上工作

A、进入轿厢顶上以前，首先要看清轿厢是否停在本层抱负的位置上，不行只看楼层指示灯，即进入井道，防止踏空坠落。

B、在任何状况下，不行跨于轿厢与厅门之间进行工作，更不行将身体某部位探于中间梁下，厅门口下及各种支架下进行工作。如需要必需有切实可行的平安措施。

在机房内工作

A、在机房内经行修理时，除因工作需要且有肯定把握外，必需将电源开关切断挂标示牌，并派专人看管。

B、因工作需要在机房操作轿厢时，必需与轿箱内或轿厢上的人员联系好，将轿厢门、厅门平安关闭，门锁作业正常方可开车。严禁在厅门放开的状况下开动轿厢。

C、机房进行走车时必需与轿箱内的人员联系好，两人操作且断开电源。防止抱闸打开产生溜车，操作抱闸人员应断续工作并随时做好刹车预备。

?D、接近带电体时，要有防护措施且有专人监护。

?E、检查掌握柜各器件时，肯定要断电工作。

在底坑工作

A、首先断开急停开关再下究竟坑工作，如工作需要开车时，必需实行措施，确保平安，并派专人看管监护。

B、在检查换速和极限开关时，必需留意选好平安牢靠的位置。

C、在底坑工作需要开车时，肯定要站在平安位置，防止被随缆或平衡连兜倒。

故障状况下的平安操作规程

（1）电梯冲顶：电梯内如有乘客，工作人员要首先将动力电源断开，再将乘客按救援方法平安放出处理故障，放下轿厢。

（2）电梯蹲底：首先断开动力电源，按救援方法将乘客平安放出，如轿厢地坎高于厅门地坎超过60公分，则不允许轿厢内人员外出，实行平安措施将人放出。

（3）电梯不关门：在处理故障时，肯定留意有随时走车的可能，此时不准载客，修理人员要留意电梯突然启动，以防伤人。严禁不关门走车，以防他人误入坠落。

电梯不开门：听从修理人员的指挥，不要慌乱，然后再排解故障，轿厢停于担心全位置，不要开门。

（5）在任何状况下严禁在机房短接门锁接点开车。如因工作需要，只允许短时间在专人监护下，但应尽量抓紧时间排解故障，拆除短接线恢复正常。

三