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S咖啡厅装饰工程工程量清单计价文件编制

目录

TOC\o1-2\h\u29132S咖啡厅装饰工程工程量清单计价文件编制 1

26926一、工程量清单编制的相关概述 1

17158（一）工程量清单编制的内容 1

29366（二）现行的工程造价模式 2

29808二、S咖啡厅装饰工程 3

9108（一）项目介绍 3

1313（二）工程量清单编制依据 4

12221（三）工程量计价书的编写 4

11661三、工程量清单计价工作中的问题 4

14562（一）造价管理重要性认识不足 4

20357（二）计价编制水平需提高 4

19689（三）造价管理与信息化技术脱节 5

3909四、加强建筑工程工程量清单计价的措施 5

23876（一）梳理整合岗位职责，增强员工责任意识 5

9725（二）优化工程量清单计价编制流程 5

7652（三）加强造价管理的队伍建设 6

16745（四）建立造价管理信息系统 7

28889结论 7

8575参考文献 7

摘要：随着现代化的发展和进步，清单计价模式开始在我国全面的推广，该模式主要是为了全面的接轨国际惯例，而对市场进行合适的经济条件。我国工程量清单计价模式推广的步伐在不断前进，主要是因为我国工程项目中传统的造价管理方法已经不能够适应现代化的发展需要，我国最初开始实施清单计价模式的过程中，因为缺乏相关经验，导致该过程中有很多问题存在，同时我国建筑业领域中缺乏规范的规则，有着较深的计价经济管理模式的影响，导致控制造价非常困难，因此，我国更需要大力推广工程量清单计价模式。在文中，清单计价预算也是工程计价的一种模式，严格按照工程量清单进行工程量预算，在工程量清单的基础上控制工程造价的变更。

关键词：咖啡厅；装饰工程；工程量清单

一、工程量清单编制的相关概述

（一）工程量清单编制的内容

工程量清单指的是通过设计好的工程量清单和施工所需要的组织、现在进行的工程的名称、工程的总量以及部分项目的工程费等体现出工程内各个项目的费用和需要缴纳的税款以及其他的费用等。其次，补充单价分析也是必不可少的。

编制工程量清单必须深入现场，进行充分的调查研究，使预算造价的内容既能反映实际，又能适应施工管理工作的需要。同时，必须严格遵守国家工程建设的各项方针、政策和法令，做到实事求是，不弄虚作假，并注意不断研究和改进编制方法，提高效率，准确、及时地编制高质量的预算，以满足工程建设的需要。

（二）现行的工程造价模式

1.按定额计价模式

按定额计价模式确定建筑工程造价，因为对消耗有一定量的规定，同时还明文规定了各种取费标准，包括了人工费、物料费用以及机器产生的费用等，这有利于避免出现低级压价和高估冒算的现象，一定程度上对工程造价进行了统一，但是通过相对规范合理的工程造价很大程度上抑制了市场的良性竞争，这严重阻碍了想要改进施工企业的劳动效率从而提升市场竞争力的目标。

2.工程量清单计价模式

在国际建设工程招投标活动中，西方发达国家广泛釆用工程量清单计价模式。我国目前实行的工程量清单计价模式主要是指，投标过程中，业主或者相关机构根据相关规定建设项目的名称、特征和编码等，之后由图纸和实际工程编制对应的工程量清单，并将清单提供给投标人，最后自主报价由投标人完成。工程量清单在将招标人的实际报价需求全面的体现出来，同时还可以作为投标报价的参考依据。2013年我国制定并出台了清单计价规范，该文件中明文规定了工程量清单需包括的各项清单。

工程量清苹计价的特点:

（1）强制性：根据国家的相关规定进行建设，规定中明确了工程量清单计价的用途，特别是国有资金建设的工程项目必须用该计价模式。工程量清单在招标文件中有着非常重要的地位，国家也出台过相关的政策来规范工程量清单编制中招标人应守的规则。

（2）竞争性：在清单计价相关的规定中，明确了措施项目是由投标人根据本身企业的实际情况和施工设计进行合理的报价。而人工费和材料费用以及施工所用的机械费用则并没有明确规定，有利于企业根据本身实际水平和市场价进行良性竞争。

（3）通用性：国际上常用的计价模式之一便是工程量清单计价，该计价模式以市场竞争形成价格的原则为基础，标准化了工程量清单的同时还统一了全国中工程量的计算规则。

（4）实用性：在工程量清单计价模式中，其计价和计算都有相对的规范和规则，操作流程并不复杂，逻辑关系也较为简单，工程量计算并没有传统计算那么复杂。

工程量清单计价属于一种计算费用的行为，主要是由投标人根据招标文件的要求和本企业的实际情况确定工程量清单中的项目费用是否完成。之后根据买卖双方的供求进行自由竞价，最终完成价格相关的合同签订的这个定价方式。

二、S咖啡厅装饰工程

（一）项目介