GB55031-2022民用建筑通用规范PPT.pptxVIP

;;;;;;;;;;3、架空层

按照《民用建筑通用规范》架空层有永久性顶盖，应计入建筑面积；按照《建筑工程建筑面积计算标准（征求意见

稿）》3.2.6条与与上述《民用建筑通用规范》计算方式一致。但架空层各地政策不一，大部分地方政府鼓励开发商建架空层，虽计面积但不计入容积率，仅增加建造成本，不影响可售面积。

4、非机动车车棚

按照《民用建筑通用规范》3.1.4条是需要计算建筑面积的；按照《建筑工程建筑面积计算标准（征求意见稿）》

3.2.21与上述《民用建筑通用规范》计算方式一致。但可以变通而不计算建筑面积的做法有：

1、其顶盖不作为永久性顶盖，不应计面积；

2、将其高度做到2.20m以下。;建筑高度;;《民用建筑通用规范》（GB55031-2022）

.坡屋顶建筑应分别计算檐口及屋脊高度，檐口高度应按室外设 计

地坪至屋面檐口或坡屋面最低点的高度计算，屋脊高度应按室外设计地坪至屋脊的高度计算。

.当同一座建筑有多种屋面形式，或多个室外设计地坪时，建筑 高度应分别计算后取其中最大值。;《民用建筑通用规范》（GB55031-2022）

3.2.4机场、广播电视、电信、微波通信、气象台、卫星地面站、军

事要塞等设施的技术作业控制区内及机场航线控制范围内的建筑，建筑高度应按建筑物室外设计地坪至建（构）筑物最高点计算。;《民用建筑通用规范》（GB55031-2022）

3.2.7建筑的室内净高应满足各类型功能场所空间净高的最低要求，

地下室、局部夹层、公共走道、建筑避难区、架空层等有人员正常活动的场所最低室内净高不应小于2.0米。;废止条文;《民用建筑通用规范》（GB55031-2022）;《民用建筑通用规范》（GB55031-2022）

6.6.3少年儿童专用活动场所的栏杆应采取防止攀滑措施，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净间距不应大于0.11m。

5.3.11当少年儿童专用活动场所的公共楼梯井净宽大于0.2m时，应采取防止少年儿童

坠落的措施。;《民用建筑通用规范》（GB55031-2022）

5.3.7公共楼梯休息平台上部及下部过道处的净高不应小于2.00m，楼梯段净高不应小于2.20m。;;;《民用建筑通用规范》（GB55031-2022）

5.2.2建筑物主入口的室外台阶踏步宽度不应小于0.30m，踏步高度不应大于0.15m。;《民用建筑通用规范》（GB55031-

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2022）;新版《民用建筑通用规范》（GB55031-2022）;新版《民用建筑通用规范》（GB55031-2022）

6.6.1阳台、外廊、室内回廊、中庭、内天井、上人屋面及楼梯等处的临空部位应设置防护栏杆（栏板），并应符合下列规定∶

2栏杆（栏板）垂直高度不应小于1.10m。栏杆（栏板）高度应按所在楼地面或屋面至扶手顶面的垂直高度计算，如底面有宽度大于或等于0.22m，且高度不大于0.45m的可踏部位，应按可踏部位顶面至扶手顶面的垂直高度计算。