新大正物业集团官网案例-苍穹_s-HR_OA.pdfVIP

新大正物业集团官网案例

1、标题

主题：智能管控，助新大正快速腾飞

行业：物业行业

应用产品：苍穹、SHR、OA

应用领域：财务、供应链、合同、人力资源、云之家

2、价值概述

供应链单据凭证自动化率100%

财务效率提高30%

减少账套26个，平均每月减少协同凭证286笔

3、客户简介

重庆新大正物业集团股份有限公司（以下简称“新大正”）成立于1998年，专注城市

公共服务与设施管理，为机关、企事业单位办公楼、场馆、公园、地铁、机场、学校、医院

等多种类型的公共设施项目提供一体化综合服务，包含建筑运维、运行及公共秩序、客户人

性化体验、环境绿化、设施设备管理、商业策划、创新服务等内容，为客户提供全方位的后

勤一体化管理服务。

经过20余年的快速发展，集团拥有员工2万余人，管理300多个物业项目,管理服务

面积近7000万平方米，业务布局贵州、四川、湖北、湖南、江苏、河南、陕西、江西、北

京、上海、广东等19个省市。企业综合实力位于重庆物业管理行业第3名、中国物业服务500

百强企业第24名，是重庆市物业管理协会副会长单位，中国物业管理协会名誉副会长单位，

国家级服务业标准化试点单位。2019年12月3日，新大正成功在深交所挂牌上市，股票

代码002968，成为国内第二家登陆A股市场的物业服务企业。

4、业务挑战

在新大正全国化布局下，信息系统烟囱式建设、系统组织维度单一，管理数据难以有效

支撑战略决策、集团各组织协同复杂等问题日益凸显。为有效应对企业高速发展、行业竞争

加剧，新大正意识到需要通过管理数字化、信息化战略，提升管理服务的标准化和专业化水

平，构筑企业的核心竞争力。

5、解决方案

新大正物业集团携手金蝶“自上而下规划、自下而上建设”搭建平台化的集团管控系统，

通过统一的信息化平台连接财务、供应链、合同、人力资源、协同办公等业务。

财务：从业财一体到财务共享

强化集团管控，确保主要业务流程标准化、并且各类业务有相关信息系统与之匹配，实

现主要流程的业财一体化，会计核算自动化。

通过苍穹财务平台，连接各个系统，实现各业务系统自动生成凭证的目的。

未来，将标准化程度高、工作量大的事务纳入共享任务池，交给共享中心相应岗位处理，

而不指定具体处理人，谁接单谁处理，最终根据工作量评价绩效，确保各岗位工作饱和，提

高资源利用率。大批量标准化、有规律的事务自动化处理，强化服务意识，全面参与业务经

营。

供应链：建立统一采购渠道平台，形成业务闭环管理。

依靠金蝶苍穹平台，新建集团供应链管理，理顺业务流程，建立集团采购渠道平台，连

接京东商城，提高采购、收货、结算效率。实现业务与财务、合同的集成，通过业务财务一

体化，实现业务智能化自动生成财务数据，形成业务闭环管控，支撑企业不断扩张与发展的

战略要求。

引入预算管控，减少预算内采购审批流程，预算外事业部领导参与审核，提高管控效率。

针对现有审批流程，减少审批节点、增加通知节点，优化采购流程，提高审批效率。

合同：建立以合同为主线的项目全生命周期管理

依靠金蝶苍穹系统，建立以合同为主线的贯穿项目开发期、承接期、运营期和退出期的

全生命周期管理体系，连接主业务流程（K2）、供应链、财务与收费系统，搭建完整的执行

和管控跟踪平台。实现集团业务与财务一体化，建立各部门与业务板块前后协同的合同管理

渠道，跟踪管控合同执行全过程，输出合同执行各阶段分析数据，提高合同风险管控能力，

为集团决策提供数据支撑。

人力资源：从夯实基础、规避风险、点对人头、发对工资到支撑集团战略发展落地。

依靠金蝶s-HR人力资源系统，梳理重构组织架构、职位体系，形成职业发展通道，

搭建职位标准库，使编制可控。把控作为OA，财务等系统的组织架构人员主数据来源的可

靠稳定。人事业务流程合理合规，有迹可循。记录员工全周期劳动合同信息，员工各类信息

分级可查，避免信息混乱。

员工假期、考勤管理更加精细化，杜绝考勤数据虚增，与商旅平台、财务系统集成，差

旅报销更方便。考勤自助移动化，考勤报表查询更快捷，能够随时导出日报、周报、月报。