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私人集资建房合同样本 私人集资建房合同范文 1 甲方(承建方)： 住址：身份证号： 乙方(集资方)： 住址： 身份证号： 在甲方保证该土地为甲方所有前提下，为解决住房问题甲乙双方自愿合伙修建位于 右邻经甲乙双方在平等、自愿共同协商一致的基础上，签订以下合同：一、 所有建房手续及完工后的新证件办理，(大证)由甲方负责，如可以办小证(分户)由甲方负责办理相关手续，所需相关费用甲乙双方按规定各自承担。 如遇拆迁，乙方享有按产权比例应有各项权利。 二、 甲方保证不能因产权争议和乙方有任何冲突，甲方不能因房价上涨反悔，乙方也不能因房价下跌反悔。 三、 该房由甲方按国家建筑规范施工完成，包括所有窗户、入户门安装，厕所、厨房防水处理，水、电、闭路线入户(不含闭路线的入户费用，甲方须代手续)，以及公共楼顶永久防水处理和公共楼梯使用协调共有使用人。 四、 付款方式：总房款为 元。 1、第一次付款 2、第二次签合同时付款 3、余款在甲方如不能如期交房，余款抵违约金，乙方直接装修房屋甲方不能干涉。 五、房屋面积约为，为该房邻 六楼，如能办小证时(分户)，以测绘面积为准。 六、除办理产权证小证(分户)和以后处理楼顶按比例应分担费用外甲方不得加收其他任何费用。 七、和甲方有共有产权人以户口本人数为准，必须签字同意并承诺不反悔。 八、如乙方因故卖房时，甲方须配合办理相关手续(签订新合约时须签字和代办手续不承担任何费用)。 九、乙方如不能按时交纳余款甲方有权拒绝交房。十、乙方装修房屋时不能擅自拆墙改变房屋结构。 十一、本合同签字后生效，合同双方必须严格履行，均不能单方面终止合同，如有违约按现行《合同法》相关条款解决。 履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成时依法起诉或提交当地仲裁委员会仲裁。 十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 十三、本合同未尽事宜由双方另行协商解决，以上各项具有同等法律效力。 甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(签字)： 法定代表人 (签字)： 年 月 日 年 月 日 一、承包内容 1、基础打桩由甲方承担。 2、以混凝土垫层往上由乙方承担。 3、乙方应按图纸施工。 4、圈梁钢筋 φ12 大梁挑梁主筋 φ25(以设计说明为准)。 5、第一层、二层做 24 实心墙，隔热层做空心墙。 6、屋面檩子间距 60—70 厘米，盖红瓦檩条小头不少于 8 厘米直径。 7、乙方只负责土建毛坯含面墙瓷砖(不含水电门窗以及内面瓷砖装修)内外粉刷以及第一层室内地面找平。 8、隔热层前檐屋尖以隔壁高度为标准砌筑隔热层做地坪。二、甲方的权利和义务 1、甲方负责施工场地水电路三通。2、甲方负责施工场地周边邻里关系的协调与处理。 3、甲方有随时了解施工情况及相关技术的权利。 4、甲方安排质监人员监理房屋事宜挖基和回填土不与乙方相关。三、乙方的权利和义务 1、合同签订以后乙方组织工人施工，所有 建筑工具不与甲方相关。 2、乙方需严格按图纸施工，不得擅自更改图纸。 3、施工中乙方需服从甲方委派技术员监督。 四、质量和安全 1、乙方需按建筑工程质量管理程序规范施工，施工过程中如出现质量问题，甲方有权勒令乙方整改或返工，其返工损失由乙方自行负担。 2、施工中乙方要做到安全生产，如出现安全事故一切损失由乙方负责，概不与甲方相干。 五、付款方式 1、基础完工付壹拾贰万元(120000 元)。 2、第一层盖板壹拾贰万元(120000 元)。 3、第二层盖板壹拾贰万元(120000 元)。 4、屋面封顶付壹拾贰万元(120000 元)。 5、其它完工后一次性付清余款，不得超过完工日六个月。六、上述条款如一方违约所造成的一切损失由违约方负担。 七、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字之日生效，望双方共同遵守，如有未尽事宜双方另行商议，具有同等的法律效力。 甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(签字)： 法定代表人 (签字)： 年 月 日 年 月 日 一、甲方职责：1、负责采购建房所需全部材料，满足乙方建房进度需要;2、负责施工现场三通一平;3、进度款落实到位。 二、乙方职责 1、负责修建房屋所需全部劳动工日(包括基础、主体、内墙抹灰、地面平整、外墙一面瓷砖三面水泥抹面，水电安装、化粪池等全部工日)2、保证质量，符合质量要求。 3、保证工期。 三、付款方式：2013 年 7 月 17 日开工付 5000 元(大写：伍仟元整); 一层盖板付 10000(大写：壹万元整);二层盖板付 10000(大写：壹万元) 元;瓦屋面做完付款 70%;整个工程竣工、经甲方验收质量合格后付清剩余款项(余伍千元整作为质量保证金，一个月后无任何质量问题再付清剩余伍千元)。 四、双方责任甲方负责水电供给及原材料及时进场。 乙方必须