古建工程监理规划.docxVIP

目 录 第一章　工程项目概况 第二章 监理指导思想、根据，监理范畴及目的 监理组织机构及监理人员岗位职责 3.1　监理组织机构设立 3.2 监理人员岗位职责 项目监理工作制度 4.1 施工图会审、设计交底制度 4.2 施工组织设计（施工方案）审核制度 4.3 工程开工、停工、复工管理制度 4.4 工程材料、构配件进场检查制度 4.5 隐蔽工程、检查批、分项工程、分部工程验收制度 4.6 工程质量事故解决制度 4.7 施工计划管理、监理档案管理制度 4.8 监理月报制度 4.9 工程竣工预验收制度 4.10 工程款支付签审制度 4.11 核心工序旁站监理制度 4.12 监理人员廉洁自律制度 第五章　监理目的控制方法 5.1　质量控制方法 5.2　进度控制方法 5.3 投资控制方法 5.4　组织协调监控方法 5.5 合同管理控制方法 5.6 安全生产、文明施工 5.7 资料管理 5.8 监理工作程序及流程 第六章 工程原材料、构配件监理控制要点 工程项目概况 1.1、工程项目名称： 1.2、工程项目地点： 1.3、建设单位名称： 1.4、工程项目规模： 古建筑维修工程,投资额约120万元。 第二章 监理指导思想、根据，监理范畴及目的 2.1 监理指导思想 本工程的指导思想就是要严格恪守“文物保护法”和不变化文物原状的原则。通过监理规划、动态控制、合同和信息管理、组织协调，与建设单位和承包单位一起，共同实现本工程的预期建设目的。 2.2 监理根据 2.2.1 业主与监理单位订立的本工程委托监理合同。 2.2.2 经业主确认的本工程设计文献。 2.2.3 业主与承包单位订立的施工安装承包合同。 2.2.4 国家及地方有关工程建设的有关法律、法规、条例。 2.2.5 2.2.6 2.2.7 2.2.8 2.2.9 国家现行《古建筑修建工程质量检查评定原则》（南方地区） 2.2.10 古建文献《营造法原》，请《营造法式》。 2.2.11 《纪念建筑、古建筑、石窟寺等修缮管理方法》 2.3 监理范畴 2.3.1 本 工程监理范畴为该古建筑群内全部建筑物的土建、水电、庭院工程的监理。 2.4 监理目的 2.4.1质量目的： 在监理工作中严格按照国家文物保护法及建设工程规范、原则和设计规定进行监理，实现承包合同中规定的质量合格工程。 2.4.2投资目的： 古建筑维修工程，维修设计很难作到完全符合实际，修工程的过程中经常发现预想不到的新问题，对投资的控制比较困难。只有采用有力方法对新发现问题的方案、材料的使用选择，修补方法严格审查控制，并多提合理化建议。以控制中标造价，为业主把住投资关，当好参谋。 2.4.3工期目的： 维修工程工期的控制，除普通的，严格掌握各单位工程的周、月进度之外，重要问题是尽快及时解决维修中发现的新问题，力求不突破总工期，使工程按承包合同中商定的工期竣工。 2.4.4安全、文明生产目的： 监督承包单位编制施工安全方案，特别是落架大修的工程，在拆卸中一定要有具体的施工方案和采用的应急方法，不仅有避免人身安全，更要避免火灾的发生，古建筑全部是木构造房屋，严格周密的防火方法是非常重要的。拆卸换下来的构件要堆放整洁，作到安全，文明施工。　 第三章　监理组织机构及监理人员岗位职责 3.1监理组织机构设立 总监理工程师 总监理工程师 葛晓玲 土建监理工程师土建监理员水电监理工程师 土建监理工程师 土建监理员 水电监理工程师 3.2 监理人员岗位职责 3.2.1 总监理工程师岗位职责： 3.2.1.1 拟定项目监理机构人员的分工和岗位职责； 3.2.1.2主持编写项目的监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作； 3.2.1.3 审查分包单位的资质，并提出审查意见； 3.2.1.4审核签认分部工程和单位工程的质量检查评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员看待验收的工程项目进行质量检查，参加工程项目的竣工验收； 3.2.1.5 主持整顿工程项目的监理资料。 3.2.3 专业监理工程师岗位职责： 3.2.3.1 负责编写本专业的监理实施细则； 3.2.3.2 负责本专业工作的具体实施； 3.2.3.3 组织、指导、检查和监督本专业监理员和工作，当人员需要调节时，向总监理工程师提出建议； 3.2.3.4 审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告； 3.2.3.5 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收； 3.2.3.6 定时向总监理工程师提交本专业监理工作实施状况报告，对重大问题及时向总监理工程师报告和请示； 3.2.3.7 根据本专业监理工作实际状况做好监理日志； 3.2.3.8