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物业管理专业英语词汇 摘要：物业管理是指对房地产的综合管理，包括建筑物、设施、设备、环境等的保养、维修、清洁、安全、服务等活 动。物业管理涉及多个领域，需要掌握一定的专业英语词汇，以便与业主、客户、供应商等进行有效的沟通。本文整理 了一些常用的物业管理英语专门词汇，并按照不同的类别进行了归纳和表述，旨在为物业管理人员提供一个参考和学习 的工具。 一、物业管理基本概念 物业管理（Property Management）是指对房地产的综合管理，包括建筑物、设施、设备、环境等的保养、维修、清 洁、安全、服务等活动。物业管理的目的是保障和提高房地产的价值和使用效益，满足业主和使用者的需求和期望。 物业管理师（Certified Property Manager ，CPM）是指经过专业培训和考核，获得国际认可的物业管理资格证书的人 员。物业管理师应具备以下能力： 熟悉物业管理的法律法规和行业标准； 掌握物业管理的基本理论和方法； 能够制定和执行物业管理的计划和策略； 能够组织和协调物业管理的各项工作； 能够分析和解决物业管理中的问题和风险； 能够有效地沟通和协商，建立良好的人际关系； 能够不断学习和创新，提高自身的专业水平。 1.1 物业类型 根据房地产的用途和性质，可以将物业分为以下几种类型： 中文 英文 说明 住宅 Residential Property 供居住用途的房地产，如公寓、别墅、住宅小区等 商业 Commercial Property 供商业活动用途的房地产，如商场、写字楼、酒店等 工业 Industrial Property 供工业生产用途的房地产，如工厂、仓库等 公共 Public Property 供公共服务用途的房地产，如学校、医院、政府机构等 综合 Mixed-use Property 具有多种用途的房地产，如商住楼、综合体等 1.2 物业权利 根据房地产的所有权和使用权，可以将物业分为以下几种权利： 中文 英文 说明 Property 产权 房地产的所有权，即对房地产拥有最高支配权和处分权 Right 使用 Use Right 房地产的使用权，即对房地产拥有一定期限内或条件下的占有权和收益权 权 租赁 房地产的租赁权，即出租人将房地产出租给承租人，在约定期限内或条件下由承租人占有使 Lease Right 权 用并支付租金 抵押 Mortgage 房地产的抵押权，即债务人或第三人将房地产作为债务的担保，债务履行期限届满而债务未 权 Right 清偿时，债权人有权依法优先受偿 中文 英文 说明 他项 Other Rights 房地产的其他权利，如预购权、优先购买权、回购权、赎回权等 权 1.3 物业主体 物业管理涉及多个主体，主要包括以下几类： 中文 英文 说明 业主 Owner 房地产的产权人或使用权人，是物业管理的委托方和监督方 物业管理公 Property Management 承接物业管理业务的专业机构，是物业管理的承办方和服务方 司 Company 物业管理人 Property Management 物业管理公司的员工，是物业管理的执行者和协调者 员 Personnel 住户 Resident 房地产的居住者，是物业管理的对象和受益者 提供物业管理所需的材料、设备、工具等的单位或个人，是物