单项工程综合概算及建设项目总概算.pptxVIP

单项工程综合概算及建设项目总概算;2;3;4;9.2.2 概算总投资的费用构成;具体项目及内容如下： ⑴ 主要生产项目概算 ⑵ 辅助生产及服务性工程项目概算 ⑶ 动力系统工程项目概算 ⑷ 运输及通讯系统工程项目综合概算 ⑸ 室外给水、排水、供热、煤气及附属构筑物工程综合概算 ⑹ 厂区整理及美化设施概算 ⑺ 生活福利区项目概算 ⑻ 特殊工程项目概算;9.2.2.2 第二部分工程建设其他费用;一般建设项目很少发生或一些具有较明显特征的工程建设其 他费用项目，如移安置费、水资源费、水土保持评价费、地震安全性评价费、地质灾害危险性评价费、河道占用补偿费、超限设备运输特殊措施费、航道维护费、植被恢复费、种植检测费、引种测试费等，各省（市、自治区）、各部门可在实施办法中补充或具体项目发生时依据有关政策规定计取。 三类费用的具体项目及内容如下： ⑴ 建设用地费；⑵建设管理费；⑶勘察设计费；⑷可行性研究费；⑸ 环境影响评价费；⑹ 劳动安全卫生评价费；⑺ 场地准备及临时设施费；⑻工程保险费 ⑼ 联合试运转费；⑽ 生产准备及开办费；⑾特殊设备安全监督检验费；⑿ 市政公用设施建设及绿化补偿费；⒀ 引进技术和引进设备材料其他费；⒁ 专利及专有技术使用费；⒂研究试验费等。;9.2.2.3 第三部预备费;10;11;9.2.2.4 第四部分;9.2.3.1 总概算书的编制程序;9.2.3.2 总概算书的编制方法;9.2.3.3 工程建设其他费用的计算;⑵建设管理费的计算方法 ① 以建设投资中的工程费用为基数乘以建设管理费费率计算。 建设管理费=工程费用×建设管理费费率 ②工程监理是受建设单位委托的工程建设技术服务，工作特性属于建设管理范畴。如聘用监理，建设单位管理工作量转移至监理单位，监理费应根据委托的监理工作范围和监理深度在监理合同中商定。因此，工程监理费应从建设管理费中开支，在工程建设其他费用项目中不单独列项。 ③ 如建设管理采用总承包方式，其总包管理费由承发包双方根据总包工作范围在合同中商定，从建设管理费中支出。 ④改扩建项目的建设管理费费率应比新建项目适当降低。 ⑶研究试验费的计算 按照研究试验内容和要求进行???制。;⑷勘察设计费的计算;⑺场地准备费及临时设施费的计算;②出国人员费用：依据合同规定的出国人次、期限和费用标准计算。生活;⑽特殊设备安全监督检验费的计算 按照建设项目所在省（市、自治区）安全监察部门的规定标准计算。无具体规定的，在编制概算时可按受检设备现场安装费的比例估算。 ⑾生产准备及开办费的计算 ①新建项目按设计定员为基数计算，改扩建项目按新增设计定员为基数计算： 生产准备费=设计定员×生产准备费指标 （元/人） ②可采用综合的生产准备费指标进行计算，也可以按上述费用内容的分类指标计算。 ⑿联合试运转费的计算 ①不发生试运转或试运转收入大于（或等于）费用支出的工程，不列此项费用。 ②当联合试运转收入小于试运转支出时： 联合试运转费=联合试运转费用支出-联合试运转收入;⒀专利及专有技术使用费的计算;⑴编制说明 ① 项目概况；简述建设项目的建设地点、设计规模、建设性 质（新建、扩建或改建）、工程类别、建设期（年限）、主要工程内容、主要工程量、主要工艺设备及数量等。 ② 主要技术经济指标：项目概算总投资（有引进的给出所需 外汇额度）及主要分项投资、主要技术经济指标（主要单位投资指标）等。 ③ 资金来源：按资金来源不同渠道分别说明，发生资产租赁的说明租赁方式及租金。 ④ 编制依据。 ⑤ 其他需要说明的问题。 ⑥ 总说明附表：建筑、安装工程工程费用计算程序表；引进 设备材料清单及从属费用计算表；具体建设项目概算要求的其他附表及附件。;⑵总概算书的项目组成;24;⑵总概算表的项目内容的划分总概算表中包含： 第一部分 工程费用。按单项工程综合概算组成编制，采用二级编制的按单位工程概算组成编制。;26;表9.2 总概算对比表;表9.3 综合概算对比表;9.5 建设工程设计总概算编制实例;本章小节;31;32;32;32;32;32;32;32;32;谢 谢！;谢谢观看！