房地产分销代理合同.pdfVIP

房地产分销代理合同 房地产分销代理合同 【合同类型】：房地产分销代理合同 【合同主体】： 甲方：（以下简称“甲方”） 法定代表 /负责人： 地址： ： 乙方：（以下简称“乙方”） 法定代表 /负责人： 地址： ： 【合同背景】： 本合同由甲方作为房地产开发商，拥有相应的房地产开发资质， 并打算委托乙方作为其独家分销代理来销售甲方开发的房地产项目。 乙方拥有相应的销售经验和市场渠道，并同意按照本合同的约定进 行销售。 【合同条款】： 第一条 合作期限 本合同的合作期限为______年自合同生效之日起，到期前双方 协商一致可以续签合同。如任何一方提前终止本合同，应提前 ______天书面通知对方。 第二条 授权范围 1. 甲方授权乙方作为其独家分销代理，在约定的区域内销售甲 方开发的房地产项目。 2. 乙方有权采取包括但不限于宣传、市场推广、销售咨询、签 订买卖合同等一切必要的措施来推广和销售甲方的房地产项目。 第三条 付款方式 1. 甲方将按照乙方所销售的房地产项目的实际销售额支付相应 的佣金给乙方。佣金计算公式为______。 2. 乙方应每月向甲方提交相应的销售报告，并提供相关销售凭 证，甲方按照销售报告确认佣金。 第四条 必威体育官网网址义务 1. 双方应对合作过程中涉及到的商业机密和相关信息必威体育官网网址，不 得向第三方披露。 2. 本合同终止后，双方仍应对合作期间获得的商业机密和相关 信息必威体育官网网址。 第五条 知识产权 1. 甲方作为房地产开发商拥有其开发的房地产项目的知识产权。 2. 乙方在销售过程中不得侵犯任何第三方的知识产权。 第六条 合同解除和违约责任 1. 任何一方违反本合同的约定，造成对方损失的，应承担违约 责任。 2. 在合同解除的情况下，甲方有权终止向乙方支付佣金，乙方 应立即停止销售甲方的房地产项目。 【附件】： 1.合作区域划定图 2.房地产项目的详细规划及相关文件 【法律名词及注释】： 1.房地产开发资质：指依法取得的从事房地产开发的资质证书。 2.销售经验和市场渠道：指乙方在房地产销售方面具有的相关 经验和丰富的销售渠道资源。 【执行困难及解决办法】： 1. 在执行过程中可能遇到的困难：例如销售周期较长、市场竞 争激烈等； 2. 解决办法：双方应建立良好的沟通机制，及时协商解决遇到 的问题，并积极开展市场营销活动以提高销售效果。 【附件】： 1. 合作区域划定图 2. 房地产项目的详细规划及相关文件 【法律名词及注释】： 1. 房地产开发资质：是指国家依法授予从事房地产开发经营的 资格认定文件。 2. 销售经验和市场渠道：是指乙方在房地产销售方面所积累的 经验和高效的市场资源和销售渠道。 【执行困难及解决办法】： 1. 销售周期较长的困难：双方可以合理制定销售策略，加强市 场宣传和推广力度，减少销售周期。 2. 市场竞争激烈的困难：双方可以加大市场调研力度，根据市 场需求调整产品定位，并提供差异化服务和优惠政策来提高竞争力。 【签署】： 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 日期： 日期：