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简单租房合同模板-租房合同 甲方（出租方）： 姓名： 身份证号码： 联系电话： 住址： 乙方（承租方）： 姓名： 身份证号码： 联系电话： 住址： 丙方（担保方）： 姓名： 身份证号码： 联系电话： 住址： 第一条 租赁标的 租赁房屋的具体情况如下： 1. 房屋面积：______平方米，共______间房，分别为______、______、_ _____、______。 2. 房屋设施：包括______、______、______、______等，具体以双方签 字确认的《租赁房屋设施清单》为准。 3. 房屋用途：仅限乙方作为居住用途，不得改变房屋结构或用途，不得 转租、转借或擅自增加承租人员。 4. 房屋状况：甲方保证租赁房屋符合国家有关规定的安全、卫生、消防 等标准，无任何法律纠纷或权利瑕疵，能够正常使用。 第二条 租赁期限 1. 本合同的租赁期限为______年______月______ 日起至______年______ 月______ 日止，共计______个月。 2. 本合同签订后，双方应在______ 日内办理相关的登记备案手续。 3. 租赁期满前______ 日，双方应协商是否续签本合同。如续签，双方应 签订书面的续租协议，并按照相关规定办理登记备案手续。如不续签 ，乙方应在租赁期满前将租赁房屋及设施完好无损地交还给甲方，并 结清所有费用。 第三条 租金及支付方式 1. 本合同的月租金为人民币（大写）___________元整（小写）￥______ _____元。 2. 乙方应按月支付租金，每月______ 日前将当月租金汇入甲方指定的银 行账户，或以其他双方约定的方式支付。如遇节假日或周末，提前或 顺延至工作日支付。 3. 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）_______ ____元整（小写）￥___________元，作为对本合同及附件的履行的担 保。押金不计利息，不得抵扣任何费用。乙方在交还租赁房屋及设施 并结清所有费用后，甲方应在______ 日内无息退还押金。 4. 如乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期租 金或费用的______%作为违约金。 第四条 水电气等费用的承担及支付方式 1. 租赁房屋的水、电、气、有线电视、宽带网络等费用由乙方承担，按 照实际用量按月结算，每月______ 日前向甲方或相关部门支付。 2. 租赁房屋的物业管理费、取暖费、垃圾清运费等公共费用由甲方承担 ，乙方无需支付。 3. 双方应在签订本合同时，共同查看并记录租赁房屋的水、电、气等表 的读数，并在交付和交还租赁房屋时，再次查看并记录表的读数，以 便核算费用。 第五条 租赁房屋及设施的使用、维修和保养 1. 乙方应爱护租赁房屋及设施，按照正常的使用方式使用，不得损坏或 改变其结构或功能。如因乙方使用不当或故意损坏导致租赁房屋及设 施损坏或丢失，乙方应负责维修或赔偿。 2. 甲方应保证租赁房屋及设施的正常使用，定期进行检查和维修。如因 甲方原因或自然原因导致租赁房屋及设施损坏或不能正常使用，甲方 应及时维修或更换。如影响乙方正常居住，甲方应减免相应的租金。 3. 如租赁房屋及设施需要维修或更换，双方应协商确定维修或更换的时 间、方式和费用的承担。如紧急情况，乙方可先行维修或更换，并向 甲方报告并出示相关凭证，甲方应予以认可并承担相应的费用。 第六条 租赁房屋的转租、转借和提前退租 1. 乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借或分割给第三方使用。如乙方有 此需求，应事先征得甲方的书面同意，并与第三方签订书面的转租协 议或借用协议，并按照相关规定办理登记备案手续。否则，甲方有权 解除本合同，并要求乙方承担违约责任。 2. 如乙方因故需要提前退租，应提前______ 日向甲方书面通知，并与甲 方协商确定提前退租的日期和违约金的金额。如双方无法协商一致， 乙方应按照本合同约定的月租金的______%作为违约金支付给甲方。 第七条 租赁期间发生纠纷的处理方式 1. 本合同在履行过程中，如发生任何争议，双方应友好协商解决。如协 商不成，任何一方均