门面转让租赁合同范本.docVIP

门面转让租借合同范本 在合同中明确约定租金的支付方式以现金支付或是经过银行转账的方式实行按月支付、按季还是年支付等下面是门面转让租借合同范本给大家阅读参照 转让方(甲方)：身份证号码：地点： 受让方(乙方)：身份证号码：地点： 出租方(丙方)：身份证号码：地点： 依照我国《合同法》的相关规定经甲、乙、丙三方友好协商就下述门面转让事宜达成以下协议： 一、转让门面转让门面位于建筑面积平方米;丙方为上述转让门面的所有权人和出租方现对甲、乙双方依照本合同约定转让上述门面承租权的行为丙方表现赞成原甲、丙双方所签门面租借合同的权益与义务转由乙方享有和履行乙方与丙方不再另行签署租借合同本合同 见效和门面交接达成后甲、丙双方之间原门面租借合同停止履行权益义务自行清除 二、租金的结算与支付丙方与甲方原租借合同约定的租借时期 为一年即自年月日起年月日止月租金为元人民币现甲方节余租期为 月门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元上述欠 交款项由乙方在本合同见效后三日内支付给甲方门面转让乙方后甲、 丙双方原门面租借合同中所约定的租金转由乙方依照该合同约定(指相关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付甲方不再负有支付义务 三、门面设施、设施的归属转让门面现有装修设施在转让后归 乙方所有转让门面租借期(含门面租借合同续签限时)届满后该门面 装修设施的不动产归丙方所有营业设施等动产归乙方(动产与不动产 的划分按原有租借合同履行)所有乙方在接收该门面后有权依照经营 需要在保证房屋安全使用的状况下进行再次装修 四、门面转让费的支付乙方于本合同签署之日向甲方支付定金 元甲方在合同签署次日向乙方腾让门面并交付钥匙同时乙方向甲方 支付转让费共计人民币元(大写：)上述花销已包括第三条所述的装修、 装修、设施(详见《转让财物交接清单》)及其他相关花销其他甲方不 得再向乙方索取任何其他花销 五、债权债务的办理乙方接手前该商店所有的所有债权、债务 均由甲方负责;接手后的所有经营行为及产生的债权、债务由乙方负 责 六、交接条件、时间及方式转让门面定于年月日正式交接门面 交接时甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的所有设施、物品 和货物保持门面已有装修、装修、设施、设施、门窗、墙面、地面和 天花板面的圆满和完满以便于使用办理门面交接手续时由甲、乙、丙 三方共同进行现场查收依照《转让财物交接清单》点验、接收相关财 物交接达成后甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》在丙 方的现场督查下甲方向乙方交付门面钥匙门面钥匙一经交付转让门 面即告查收、交付达成转让门面不吻合约定的交接条件时乙方有权拒 绝交接甲方应及时整改、修复直至吻合交接条件为止并将视为甲方逾 期交付门面由甲方肩负逾期交付的违约责任 七、违约责任： 甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让应该准时交付门 面甲方逾期交付门面时按以下方式计算违约金：逾期交付天数×元/ 天;高出30天甲方仍不能够交付转让门面时乙方有权通知甲方清除合同返还已支付的门面转让费和按上述约定追偿违约金 乙方应准时接收门面和支付门面转让费乙方逾期接收门面高出 节气甲方有权通知乙方清除合同不予返还已支付的门面转让费乙方 逾期支付门面转让费时按以下方式计算违约金：逾期付款天数×元/ 天丙方保证该转让门面为其合法所有享有门面的出租权其实不门面转 让合同 转让方(甲方)：身份证号码：地点： 受让方(乙方)：身份证号码：地点： 出租方(丙方)：身份证号码：地点： 立契约书人(以下简称甲方)(以下简称乙方)双方兹就营业转让 事宜订立本契约条件以下： 1、转让标的：甲方愿将独资成立坐落xx市x路x号的转让予 乙方经营 、本件转让价格及其计算标准： 兴国商行所有生财器具存货作价为人民币xx万元生财器具及存货另列清册交分别注明价格 上列生财器具存货经盘点如有增减变化数量则依清册所记录价格增减给付现金 甲方应收未收款约计x万元(详移交清册)悉数由乙方承受不另计价惟乙方应承受甲方对外所欠所有债务(详移交清册) 、付款方法：于签署本契约的同时乙方交付甲方x万元;其他款于点交完讫之日一次付清 4、点交日期及地点：双方拟订xxxx年x月x日为点交日期并 定于商行现场为点交地点 、特约事项： 本件点交以前所有甲方对外所欠所有债务概由乙方承受教育并由乙方将营业承受肩欠债务的状况通知各债权人点交前所积欠所有税捐、水电花销、房租、员工薪资亦同 商号名称或延用原名称或更更名称悉依乙方自便甲方不得置同甲方并应共同乙方办理商号改正登记手续不得拖故推辞 商号现承租坐落xx市x路x号的租借权由甲方让与乙方并由甲方负责出租人与乙方办理续租x年与乙方另行换立租约如出租人不赞成续租或要求增加租金或提出其他条件致乙方受害时甲方应负赔偿责任 、违约处罚：任何一方违反本契所列各条状