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某集团资产管理分析报告 销售收入的86%来自于投资、地产、食品和旅游板块，但是利润的86%来自于投资、地产和酒店板块2002年xx集团销售收入构成（亿人民币）2002年xx集团利润构成 （亿人民币）0.40.5%80.40.041%3.2630.186%0.6183.5%10%1119%0.2414%07%141.2217%2037%100%100%25%240.9730%30%投资地产食品旅游酒店金融 商贸收入总计投资地产食品旅游酒店金融 商贸利润总计注：1）销售收入数据是各事业部加总而成，而按集团三年规划数据，集团总收入为66亿元，可能存在并表交叉，有待核实2）利润数据是各事业部加总而成，而按集团三年规划数据，集团净利润只有1.92亿，有待核实3）由于教育事业部只有饮食学校的数据，且数据比重很小，在此忽略不记资料来源：xx国际集团财务财务报表 整个集团的资产回报率很低，资产利润率只有2.2%各个事业部的资产、利润及利润率比较单为? 投资（客运）板块的资产利润率最高? 食品板块回报率非常微小亿元? 现有三大核心板块的资产利润率总体上高于非核心板块，非核心业务板块没有体现出层次，需要对各非核心业务板块的财务绩效做出综合评价，为业务层次的划分和业务经营目标的设定提供重要依据数据来源：xx集团财务报表 旅行及休闲业是一个广泛的大旅游概念,它包括旅行过程中的“吃、住、行、游、导、购、娱”旅行及休闲旅行社餐饮酒店交通景点娱乐商业国际快餐高星级航空山水风光水上游览游乐园景点购物国内酒店餐饮中档酒店铁路文明古迹免税店……经济型公路客运民俗风情………… 旅行及休闲业分析 外部行业分析我国旅游行业经过了垄断经营、逐步放开的阶段，现在正处于迅猛发展阶段迅猛发展逐步放开1995-今1985-1995? 2002年入境游人次达到了9790万人次，国内游人次达8.78亿，? 拥有各类企事业单位29万家。其中旅行社11552家，旅游外汇收入达204亿美元，? 旅游业拥有固定资产8238亿元，直接从业人员612万人垄断经营§ 1995来华入境旅游人次为4638.65万人次，国内旅游人数达6.29亿人次。1978-1985§ 1995年末，全国共有旅游企事业单位9598个，一、二、三类旅行社共6222家，从事国内旅游业务的旅行社不断壮大,竞争开始加剧? 1985年全国入境旅游总人次为1783.31万人次 ；国内旅游人次约2.4亿人次。? 旅行社和旅游公司400多家；旅游涉外饭店325座，主要以外事服务为主，导入期成长期 外部多方面环境因素推动我国旅游业近几年快速发展，在未来也出现总体乐观趋势说明现状未来10年我国经济发展一直保持旺盛的发展势头，近年稳定在7-8%的发展速度，当人均GDP达到1000美金时，按国际惯例，大众旅游的时代即将来临经济发展水平是决定旅游行业发展的最重要的因素，集中反映在GDP和居民人均消费水平两项指标上经济发展安全稳定的环境也是影响旅游业的一个重要因素，有时是关键性的决定因素如SARS中，国一直是世界上为数不多持着的和保平稳定发展局势的国家，但去年的SARS危机，使国外游客对到中国旅游的安全性有所置疑安全稳定的环境消费观念国民的消费观念将决定其旅游的方式和旅游消费支出的数量居民消费观念在朝着有利于旅游发展的方向变化，但目前还不是十分开放，还有潜力可挖政府发展旅游的鼓励政策如假日经济等随着WTO开放，目前旅游政策已经全面放开，鼓励旅游和自由竞争，各种壁垒都在破除旅游政策与现在相比悲观与现在状况持平与现在相比乐观 加入WTO给旅游业的带来的机遇大于带来的冲击并存开放带来大环境的改善§ 国际运行规则的建立会从根本上改变旅游业发展的条件和自身的运行机制。§ 中国旅游业发展环境和旅游经营环境大大改善，“国民待遇”等基本要求将得到满足，旅游业的很多潜力将因此得到发掘。冲击使得行业结构优化消极影响§ 加快旅游产业全面的体制创新和产业结构优化，加速我国旅行社企业制度和分工体系的调整，改变目前“没大没小”的混乱局面。§ 对处于发展中的旅行社业会造成全面冲击，部分小旅行社会面临生存危机。§ 大大提高中国旅游业的国际化程度，达到大型旅行社集团化、中型旅行社专业化、小型旅行社网络化的发展目标。§ 外方旅行社将发挥旅行社的纽带作用，瓜分我国旅行社业本以微薄的利润。加速信息技术的应用§ 加速旅行社实现信息化和旅游电子商务的普及，先进的经营手段如信息网络系统管理、电子商务、个性化服务技术等，提高我国旅行社业的总体素质，促进我国旅行社业与国际接轨。 与发达旅游国家相比，我国旅游业发展还有很大的潜力2002年各国旅游业占GDP的比重2002年各国出境游与入境游人次的比例13.3%11.6%11.6%393%430%10.1%10.2%155%116%5.4%17%中