小区地面车位管理.docxVIP

小区地面车位管理办法 （一）地面车位管理制度 1、严禁货车、大客车进入小区，运送装修材料，搬运家具的货车经许可方能进入。外来车辆进入小区需停放在安保人员指定的临时停车位（执行任务的警、消、救、环、殡等特种车辆除外）； 2、访客车辆原则上禁止进入小区内停放。特殊情况下车辆需进入小区临时停放，按相关规定收取费用； 3、车辆驶入小区后须减速行驶，时速不得超过5公里/小时，以确保行人和车辆安全，车辆应整齐驶入指定停放位置； 4、严禁车辆堵塞消防通道、进出车路口，不得超越车位或跨位停车，对于小区内不按规定停车妨碍业主进出、占压草坪、停泊主干道、转弯口或侵占他人车位者，物业公司将采取相应措施，后果由车主自负； 5、对于违章停放的车辆，物业管理处有权清理，清理费用由车主承担。对于不听劝告造成交通堵塞者，物业管理处有权对当事人进行处罚； 6、车辆在小区内禁鸣喇叭，尽量不使用对响声过于敏感的电子报警器，以确保小区环境安静； 7、凡装有易燃、易爆、剧毒品或污染性物品的车辆严禁进入小区； 8、当小区车位已满时，管理人员有权拒绝车辆的进入。外来车辆不得在小区内过夜； 9、小区内地面车位不得私自转让，一经发现取消车位使用权； 10、小区内地面停车位只用于停放七座内机动车辆。 （二）地面车位计费方法 1、小区内外业主车辆收费标准： ??停车时间? ??收费标准?? ??备注?? ??0-72小时?? ??6元/天?? ??登记后车牌识别?? ??72小时及以上?? ??20元/天，至月底重新计费?? ??登记后车牌识别?? ??免费时间?? ??15分钟?? 说明（1）以当日12点到次日12点为一个结算日。在结算日内，第一次出去收费，其余进出有车位的情况下，不限次数，免费进出。2、小区内地面访客车辆收费标准： ??停车时间?? ??收费标准?? ??备注?? 当日9:00-当日17:00?? ??5元/小时，封顶30元?? ??进小区登记?? ?当日17:00-次日9:00?? ??10元/小时，封顶60元?? ??进小区登记?? ??免费时间?? ??15分钟?? 3、小区外地面临时车辆收费标准： 停车时间?? ??收费标准? ??备注?? 当日9:00-当日17:00?? ??5元/小时，封顶30元?? 当日17:00-次日9:00?? ??8元/小时，封顶60元?? ??商铺停车券?? ??停车券5元/张，每张抵扣1小时?? 主要针对无牌照车辆 免费时间?? ??15分钟?? ?备注：每天16:00-次日8点禁止临时车进入?? （三）地面车位违规情况处理 1、地面违规停放车辆定义： （1）小区内外地面，跟车进入停车区域，未被系统或保安登记的车辆；（2）小区内外地面没有停在划线车位的车辆； （3）小区内外地面停车超出车位线并影响其他车辆停放或影响人员通行的车辆。 （4）小区内外地面不准守单向行驶规定，逆向行驶或逆向停放的车辆； （5）其他违规车辆。 2、地面违规车辆处理办法如下： （1）对未登记车辆，经保安劝阻后及时改正的免除处罚，保安未发现的车辆需主动处理。未及时处理的车辆，出小区道闸时，需查询监控，并按80元/天缴纳停车管理费。 （2）停在未划线区域的车辆，一经发现，按30元/次收取停车管理费。保安拨打114通知后1小时内未移走车辆的，或联系不上车主的，按照60元/天缴纳停车管理费。若造成绿化或其财物他损失的照价赔偿。 （3）超出车位线并影响其他车辆停放或影响人员通行的车辆，一经发现，按30元/次收取停车管理费。保安拨打114通知后1小时内未移走车辆的，或联系不上车主的，业主车辆按照40元/天缴纳停车管理费。外来车辆按照60元/天缴纳停车管理费。若造成绿化或其财物他损失的照价赔偿。 （4）小区内外单行区域逆向行驶或逆向停放的车辆，按照20元/次缴纳停车管理费。发现一次，取消一周停车资格。 3、其他情况说明 若有其他需求需临时停放的车辆，需主动找保安报备情况，后期发生计费可以减免。