资产评估教学课件完整版.ppt

7.1.3 流动资产评估的特点 (1)流动资产评估是单项评估。 (2)评估时要注意划分流动资产和固定资产的界限。 (3)流动资产评估要求评估基准日尽可能在会计期末，评估结论利用的时点应尽可能与基准日接近。 (4)流动资产种类繁多，进行资产清查时，既要认真，又要分清主次，掌握重点。 (5)与固定资产相比，流动资产的评估方法较简单。 (6)由于流动资产处于企业生产经营过程之中，不便于实地盘点，因而通常由企业配合，在相对静止的条件下进行清查盘点和检测。 (7)在一些特殊情况下，由于多种原因，评估人员无法准确清查核实被评估单位的流动资产，此时，应拒绝接受委托或出具有限制条件的评估报告。 7.1.4 流动资产评估的程序 (1)确定评估对象、评估范围和评估基准日。 (2)对被估资产进行抽查核实，验证基础资料。 (3)对实物形态的流动资产进行质量检测和技术鉴定。 (4)对债权类和分期收款发出商品等流动资产的资信情况进行调查。 (5)分析预测市场行情，判断资产变现情况。 (6)根据掌握的资料和技术鉴定结果，按选定的方法进行评定估算。 (7)作出评估结论。 7.1.5 流动资产评估计价的原则 1、根据具体情况界定流动资产范围 2、根据所有权和产权确定评估范围 3、评估方法应与评估目的、评估假设相匹配 4、 评估方法的选用应适应不同种类流动资产的特点 1、基本思路 （1）对于不能进入市场交易流通的债券，无法直接通过市场判断其价值，可以根据该债券本利和的现值确定评估值。但对于不能按期收回本金和利息的债券，评估人员应在调查取证的基础上，通过分析预测回收风险，合理确定评估值。 四、非上市交易债券的评估 （2）通过本利和的现值确定其评估值的债券，宜采用收益法进行评估。根据债券付息方法，债券又可分为到期一次还本付息债券和分次付息、到期一次还本债券两种。评估时应采用不同的方法计算。 2、到期一次还本付息债券的评估。 （1）评估模型：对于一次还本付息的债券，其评估价值的数学表达式为： 式中：P——债券的评估值； F——债券到期时的本利和； r——折现率； n——评估基准日到债券到期日的间隔时间（以年或月为单位）。 （2）本利和F的计算还要区分债券计息方式是单利还是复利： 采用单利计算时，债券本利和为 F=A(1＋m×i) 采用复利计算时，债券本利和为 F=A(1+i)m 式中：A——债券面值； m——计息期限； i——债券利息率。 【例题2】某评估事务所受托对甲企业的长期债权投资进行评估,“长期债权投资—债券投资”的账面价值为10万元，系A企业发行的三年期一次还本付息债券，年利率8%，单利计息，评估时债券购入时间已满一年，当时国库券利率为5%。经评估人员分析调查，发行企业经营业绩尚好，财务状况稳健。两年后具有还本付息的能力，投资风险较低，取2%的风险报酬率，以国库券利率作为无风险报酬率，故取折现率为7%。 根据前述的公式，该债券的评估价值为： F=A(1+m×i)=100000×(1+3×8%)=124000(元) =124000× =124000×0.8734=108301.6(元) 2、分次付息，到期一次还本债券的评估。分次付息，到期一次还本债券的价值评估，其计算公式为： 式中：P ——债券的评估值； Rt——第t年的预期利息收益； r——折现率； A——债券面值； t——评估基准日至收取利息日的期限； n——评估基准日至到期还本日的期限。 【例题3】仍以例2的资料，假定该债券是每年付一次息，债券到期一次还本。其评估值为： =100000×8%× +100000×8%× +100000× =8000×0.9346+8000×0.8734+100000×0.8734 =101804(元) 第三节 长期股权投资的评估 一、直接投资 二、间接投资 一、直接投资 1、直接投资的基本含义——投资主体通常以货币资金、实物资产及无形资产等直接投入被投资企业，并取得出资证明确认股权； 2、常见的投资形式 （1）联营：两个以企业以独立法人资格联合生产经营； （2）合资：两人以上按出资额控制公司分享其收益； （3）合作：两人以上以合同规定控制公司分享其收益； （4）独资：一家公司或个人独立投资建立企业的行为。 3、投资收益的分配形式 （1）按照投资额占被投资企业实收资本的比例参