建设工程质量、投资、进度控制综合性实践作业（占总成绩30%）.doc

深圳市中行建设监理有限公司 监理实施细则A/0版 PAGE - PAGE 29 - 深圳市中行建设监理工程 监理实施细则 （ ） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：　　　　 　 　　　 专业监理工程师： 总监理工程师（签字、执业印章）：　 　 　 　 日 期：　　　　　　 　 　 　 江苏省住房和城乡建设厅监制 一、专业工程特点 1、工程概况：本工程位于靖江市江平路，为 10 楼， 结构，地下分别为 层，地上为 层。专业建筑结构设计概况 。 工程名称 建设单位 深圳市中行建设监理 代建单位 设计单位 勘察单位 监理单位 施工单位 用地面积 工程用途 总建筑面积 建筑物组合 结构类型 二、监理工作流程 建筑给排水工程监理工作流程 合格 合格 不合格 合格 不合格 同意 不同意 熟悉图纸、将工艺图与土建图对照、核查有无矛盾　或参加图纸会审 监理工程师 填写开工申请 承包人 审核开工申请 监理工程师 审核内容包括： ·承包人、分包人的资质证件 ·有关工程操作人员的上岗证书 ·施工组织设计施工方案等 审核结果 制作零部件、预埋件及隐蔽工程 承包人 按设计要求验收施工材料或器材必要时作材性试验 监理工程师或试验监理工程师 试验结果 现场验收制作的零部件、预埋件及隐蔽工程 监理工程师 验收结果 签认零部件制作质量验收单或隐蔽工程验收单 监理工程师 部件及设备准备安装 返 工 检查零部件制作和隐蔽工程是否符合格设计要求 检查器材规格号是否与设计相符、质保文件是否齐全，外观有无质量问题 退 换 承包人修改完善 按要求填写各栏目并须附上： ·施工组织设计，施工方案； ·工人、技术员数量； ·机械品种数量； ·承包人、分包人资质证件 安装现场验收内容：设备基础、管道孔洞，预埋件等的坐标位置、标高、大小等续： 安装现场验收内容： 设备基础、管道孔洞，预埋件等的坐标位置、标高、大小等 设备开箱检查内容：·设备型号，规格，数量是否与设计相符； 设备开箱检查内容： ·设备型号，规格，数量是否与设计相符； ·设备外观是否完好无损； ·零配件是否齐全等 安装现场验收（土建与安装中间交接验收） 设备开箱验收 承包人、监理工程师业主、承包人、监理工程师 承包人、监理工程师 业主、承包人、监理工程师 通知整改验收结果验收结果业主解决不合格不合格 通知整改 验收结果 验收结果 业主解决 不合格 不合格 部件及设备安装 部件及设备安装 承包人 承包人 检查部件及设备安装质量是否符合设计和施工规范要求部件及设备安装质量验收 检查部件及设备安装质量是否符合设计和施工规范要求 部件及设备安装质量验收 监理工程师 监理工程师 返工验收结果不合格 返工 验收结果 不合格 合格 合格 签认安装质量验收单 签认安装质量验收单 监理工程师 监理工程师 系统强度、严密性、真空度等试验及敏感件试验 系统强度、严密性、真空度等试验及敏感件试验 承包人 承包人 检查试验结果是否符合设计和施工规范要求 检查试验结果是否符合设计和施工规范要求 现场检查或复测 现场检查或复测 监理工程师 监理工程师 整改检查结果 整改 检查结果 不合格 签认试验记录合格 签认试验记录 合格 监理工程师 监理工程师 续：监理工程师签认单机试运行记录返工、整改审查质量检验评定是否符合GBJ302－88评定标准要求竣工交付使用监理工程师审核竣工资料监理工程师审核该单项所有质量检验评定表及评定等级业主、承包人、监理工程师签认测定数据与调整报告测试结果业主、设计单位、承包人监理工程师由业主负责，对系统进行负荷试验测定与调整不合格合格检查试车测试结果是否符合设计、施工规范和设备技术文件规定重新返工整改审核测验结果各有关专业监理工程师现场检查或复测承包人单机无负荷试车 监理工程师 签认单机试运行记录 返工、整改 审查质量检验评定是否符合GBJ302－88评定标准要求 竣工交付使用 监理工程师 审核竣工资料 监理工程师 审核该单项所有质量检验评定表及评定等级 业主、承包人、监理工程师 签认测定数据与调整报告 测试结果 业主、设计单位、承包人监理工程师 由业主负责，对系统进行负荷试验测定与调整 不合格 合格 检查试车测试结果是否符合设计、施工规范和设备技术文件规定 重新返工整改 审核测验结果 各有关专业监理工程师 现场检查或复测 承包人 单机无负荷试车 监理工作要点、 （一）事前控制 1、在熟悉设计图的基础上，组织召开施工图纸会审。 2、审查承包商资质，审查管理人员，技术人员资格