某地产项目投资测算.xlsVIP

Sheet3 Sheet2 Sheet1 成本表2 项目总目标成本表 _ A ABC AC ACLEARC A产品分析售价 .00 1.00 A产品类型 A地块名称 a起拍价 B BusinessTax B盈亏平衡售价 clearcost CLEARLAND CLEARLAND2 clearland3 CV DP DV fsfa HK J销售预测 K现金过渡 LAT LK LP mmprice OLE_LINK1 onfld O清空数据 8704.00 O售价分析开始 price Print_Area Print_Titles vv WI Z导出列表 .00 .00 .00 1.00 1.00 阿瑟 比例 产品成本分摊表 产品概述 产品类型 大哥和环境是减肥 单价 地面石材 地面石材铺贴 帝皇米黄石 多乐士配得丽底漆 多乐士配得丽面漆 工程量计算式 合资胶合板12mm 合资胶合板15mm 合资胶合板18mm 合资胶合板9mm 黑豹防水涂料 黑金花石60mm 开间费 科目 科目余额表 利息总额 零星 铝单板2.5mm 铝单板人工 每亩地价 门洞塞缝 面积 腻子 墙面石材铺贴 墙纸 墙纸人工 轻钢龙骨埃特板天花吊顶 全项目动态成本表 乳胶漆人工 石膏板9mm 石膏线100乘80 石膏线安装费 水泥砂浆找平 陶粒 天花窗帘盒人工 天花灯槽 天花石膏线C1_450A 天花石膏线C1_450B 外墙底漆 外墙面漆 外墙腻子 卫生间陶粒回填 项目 项目单价 新雅米黄石地面 新雅米黄石墙面 真石马赛克 主卫地面拼花 紫檀木镜框实木线120乘50 紫檀木镜框实木线60乘25 紫檀木实木线框安装人工 项目投资测算表（简化版） 科目编码 科目名称 计算基础 单位 数量 含增值税单价（元） 目标成本 含增值税合计（元） 面积技术指标 占地面积 占地面积分摊系数 建筑面积 建筑面积分摊系数 可售面积 可售面积分摊系数 计容面积 计容面积分摊系数 辅助行 填列土地加成系数 对底商和产品合并分摊进行标示 加成后参与土地成本分摊的可售建筑面积 加成前 土地成本 加成前 土地征用费 加成前 拆迁补偿费及其他 加成前 契税 01 土地成本 01.01 土地出让金 m2 01.02 拆迁补偿及相关费用 01.03 契税 02 行政事业性收费与前期工程费用 02.01 行政事业性收费 02.01.01 报批报建费 02.01.01.01 基础设施建设配套费 02.01.01.02 人防易地建设费 02.01.01.03 城市建设基金 02.01.01.04 散装水泥专项资金费 02.01.01.05 新型墙体基金 02.01.01.06 其他报批报建费 白蚁防治费 两书工本费 图纸审查费 消防审查费 招投标交易服务费 地质勘察审查费 项目环境影响评测费 人防审查费 规划执照费 工程质量安全监督费 防雷评估分摊检测费 劳保统筹费 超标准排污费（含施工现场噪音管理费及污水排污费） 交通影响评估咨询服务 节能评估技术服务 水土保持技术咨询服务费 地震安全性评价 其他规费 02.01.02 定额外专项检测费 02.01.03 增容配套费 02.02 前期工程费 02.02.01 三通工程费 02.02.02 场地平整 项 土石方工程 m3 02.02.03 临时设施 02.02.04 勘测丈量费 02.02.05 规划设计费 03 主体建筑安装工程费 03.01 主体建筑工程费 03.01.01 基础工程费 桩基础 办公建筑 酒店式公寓 住宅建筑 幼儿园 底商 非人防地下室 基坑支护 降水费用 地基处理 03.01.02 地下室结构及粗装修 人防设备费 03.01.03 地上结构及粗装修 03.01.04 门窗工程 03.01.05 公共部位装修 03.01.06 外立面装修 03.01.07 栏杆工程（阳台露台护窗栏杆） m 03.02 室内精装修工程 03.02.01 室内装修工程 03.02.02 室内装修水电 03.03 主体安装工程 03.03.01 主体水暖电消防空调 03.03.02 太阳能热水工程 03.03.03 单体智能化工程 03.03.04 电梯工程 台 03.03.05 机械停车位 03.03.06 发电机及安装 04 景观环境工程 04.01 小市政工程 04.01.01 小区道路工程 04.01.02 小区桥梁涵洞 04.01.03 挡土墙 04.01.04 护坡 04.01.05 围墙 04.01.06 分户围栏 04.01.07 排水排污工程 04.02 园建工程 04.02.01 示范区园建工程 04.02.02 货量区园建工程 04.03.03 小区广场 04.02.04 室外游泳池（含泳池设备） 04.02.05 人工湖 04