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银行业个人贷款（中级）考试基础知识必备 1.《个人汽车贷款借款合同》的内容应符合法律规定，明确约定（ ）。 A.?各方当事人的诚信承诺 B.?贷款资金的用途 C.?支付对象 D.?支付金额 E.?支付条件和支付方式 【答案】:?A|B|C|D|E 【解析】: 对经审批同意的贷款，应及时通知借款申请人以及其他相关人（包括抵押人和出质人等），确认签约的时间，签署《个人汽车贷款借款合同》和相关担保合同。借款合同应符合法律规定，明确约定各方当事人的诚信承诺和贷款资金的用途、支付对象、支付金额、支付条件、支付方式等。 2.个人汽车贷款所购车辆按用途可以划分为（ ）。[2012年6月真题] A.?新车和二手车 B.?自用车和商用车 C.?轿车和货车 D.?登记车和非登记车 【答案】:?B 【解析】: 个人汽车贷款所购车辆按用途可以划分为自用车和商用车。自用车是指借款人申请汽车贷款购买的、不以营利为目的的汽车；商用车是指借款人申请汽车贷款购买的、以营利为目的的汽车。 3.关于房地产估价，下列说法错误的是（ ）。[2016年11月真题] A.?房地产估价目的限制了估价报告的用途 B.?房地产价格具有很强的时间性 C.?采用非公开市场价值标准的条件包括交易双方进行交易的目的是追求各自利益的最大化 D.?估价对象的最高最佳使用包括最佳用途、最佳规模和最佳集约度 【答案】:?C 【解析】: C项，采用公开市场价值标准的条件包括交易双方进行交易的目的是追求各自利益的最大化。 4.汽车贷款风险控制的难度相对较大的原因包括（ ）。 A.?个人征信体系尚待完善 B.?商业银行对借款人的违约行为缺乏有效的约束力 C.?汽车贷款购买的标的产品为移动易耗品 D.?商业银行对借款人的资信状况较难评价 E.?汽车贷款多以信用方式为担保方式 【答案】:?A|B|C|D 【解析】: 由于汽车贷款购买的标的产品为移动易耗品，以汽车作抵押的风险缓释作用有限，其风险相对于住房贷款来说更难把握。特别是在国内信用体系尚不完善的情况下，商业银行对借款人的资信状况较难评价，对其违约行为缺乏有效的约束力。因此，汽车贷款风险控制的难度相对较大。E项，申请个人汽车贷款，借款人须提供一定的担保措施，包括质押、以贷款所购车辆作抵押、房地产抵押和第三方保证等，还可采取购买个人汽车贷款履约保证保险的方式。 5.商业银行管理操作风险的工具有（ ）。[2018年10月真题] A.?风险与控制自我评估 B.?产品组合管理 C.?关键风险指标监测 D.?操作风险损失数据收集 E.?情景分析 【答案】:?A|C|D|E 【解析】: 商业银行管理操作风险应用的工具主要有操作风险损失数据收集、风险与控制自我评估、关键风险指标监测等，实施巴塞尔协议高级计量法的银行还需开展情景分析工作。 6.关于我国现有个人贷款业务的特征，下列说法不正确的是（ ）。 A.?个人贷款业务的办理较为便利 B.?客户可在网上银行、掌上银行以及第三方合作平台等渠道办理个人贷款业务 C.?可采取灵活多样的还款方式，但还款方式一经确定中途不可变更 D.?还款方式有等额本息还款法、等额本金还款法、等比累进还款法、等额累进还款法及组合还款法等多种方法 【答案】:?C 【解析】: C项，客户可以根据自己的需求和还款能力的变化情况，与贷款银行协商后改变还款方式。 7.下列情形中，抵押无效的有（ ）。 A.?红星中学提出以学校教学操场为抵押，贷款60万建新校舍 B.?某公司老总以公司财产为自己购买汽车提供抵押担保 C.?某幢房产在2002年的交易价格为50万，银行按照2009年的评估价50万核算贷款金额 D.?张三以夫妻名下房产作为抵押申请汽车贷款，其配偶并不知情 E.?李四以自家宅基地使用权作为抵押，贷款10万装修住房 【答案】:?A|B|D|E 【解析】: 根据法律规定，学校、医院等公益性事业单位公益财产，所有权不明、有争议的以及宅基地使用权不得设定抵押，共有财产的抵押须取得共有人的同意，公司董事、经理不得以公司财产为个人提供抵押担保。 8.在不实施“限购”措施的城市，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例不低于（ ）。 A.?50% B.?60% C.?40% D.?30% 【答案】:?D 【解析】: 对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例为不低于30%。 9.关于个人信用报告的档案管理，下列说法错误的是（ ）。 A.?查询机构要对所有查询相关的纸质和电子档案资料整理归档 B.?信用报告查询相关档案资料保管期限为二年，到期可对档案资料进行销毁 C.?档案资料按照一事一档、编号管理的原则进行 D.?