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天津市商品房购买合同书范文合同编号： 出卖人（以下简称甲方）： 法定代表人： 联系 ： 注册地址： 邮政编码： 营业执照号码： 开户行： 帐号： 委托代理人（房地产经纪机构）： 法定代表人： 联系 ： 注册地址： 邮政编码： 营业执照号码： 房地产经纪机构资格证书编号： 开户行： 帐号： 买受人（以下简称乙方）: 国籍/法定代表人： 一、房产平面图及装修、设备标准（略）。 二、付款方式（略）。 身份证（护照）/营业执照号码： 地址： 邮政编码： 联系 ： 委托代理人： 国籍/法定代表人： 身份证（护照）/营业执照号码： 地址： 邮政编码： 联系 ： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地 产管理法》、《天津市商品房管理条例》、《天津市房屋权属登记条 例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、 老实信用、守法的原那么，经协商一致，达成如下条款： 第一条商品房情况该商品房销售许可证号： 商品房座落：区、县 路、道、街 O设计用途 建筑结构,建筑层数为 层。建 筑面积平方米，其中：套内建筑面积 平方米，公共 部位分摊建筑面积 平方米。 商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。 商品房土地来源为:o以出让方式取得土地使用权的 商品房土地来源为: o以出让方式取得土地使用权的 —年 月 日止。 第二条商品房价款 商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为 元（币种：），价款为 元（币种：）,计 （大写）。 第三条 商品房交付及交付日期 商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不 合格的，不得交付。 甲方于 年 月 日前，将符合上述条件的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，不能履行合同的，按以下 第一种方式处理： .变更合同。 .解除合同。 . 第四条乙方付款形式及付款时间双方约定，乙方按以下第 种形式付款： . 一次性付款。 .分期付款。 .其他方式。 第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商 品房，逾期在 日内的,乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品 房之日止，按银行同期贷款利率计算。 如超过上述约定期限的，乙方有权按照以下第 种约定,追究甲方违约责任： .合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同 约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按 银行同期贷款利率计算。止的卜，甲方还应每日按商品房价款的 %。。向乙方支付违约金。 解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息 自 .同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已 付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按 商品房价款的%Oo向乙方支付违约金。乙方的实际损失 超过甲方支付的违约金时，甲方还应承当赔偿责任。 . 第六条乙方逾期付款的处理 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，逾期在 日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定 乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率 计算。 如超过上述约定期限的用方有权按照以下第 种约定,追究乙方违约责任： .合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合 同约定的应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款 利率计算。此外,乙方还应每日按商品房价款的 %OO向 甲方支付违约金。 .解除合同。乙方应每日按商品房价款的%00向甲 方支付违约金。 . 第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理 商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售建筑面积差异不超过土 3%（包括± 3%）的, 1平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售建 1平方米价格保持不变 ，商品房价款按商品房建筑面积与销售建 甲方（签章）:乙方（签章）： 签订地点：签订地点： 年一月—日 年一月一日内销商品房买卖协议书 卖方（以下简称甲方）： 买方（以下简称乙方）: 甲方按照《市实施方法》的规定，通过 方式，取得 市 区（县）地块的土地使用权，土地面积为 平方米，土地使用年限 年,自 年 月 日至 年 月日止，国有土地使用证号为.甲方在上述地块 上建设的 现已具备规定的预售条件,经 市房 地产管理局批准，准予上市预售 市商品房销售许可证号为. 乙方自愿购买甲方的 房屋，甲方已于 年月 日收到乙方预购房屋的定金 元。双 方经友好协商，就上述房屋的预售预购事项，订立本契约。 第一条 房屋，房屋用途,建筑面积为 平方米（含共有共用面积，房屋状况详见附件），土地使 用面积 平方米（含共有共用面积），土地使用期限自房屋产权过户之日起至 年 月 日止。 上述面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以房地产管理部门实 测面积为