房地产类建设项目竣工环境保护验收有关内容讲解.ppt

房地产类建设项目竣工环境保护验收有关内容讲解 ;主 要 内 容;一、房地产类建设项目竣工环保验收的法律基础; （二）建设项目环保“三同时”和竣工验收制度 《中华人民共和国环境保护法》从根本上确立了环保“三同时”和验收制度： 第26条：建设项目中防治污染的设施，必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产使用。防治污染的设施必须经原审批环境影响报告书的环境保护行政主管部门验收合格后，该建设项目方可投入生产和使用。 《建设项目环保管理条例》作了进一步细化：??? 第16条：建设项目需要配套建设的环境保护设施，必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。??? 第23条：建设项目需要配套建设的环境保护设施经验收合格，该建设项目方可正式投入生产或者使用。 ;二、房地产类建设项目竣工环保验收的要素;（二）竣工环境保护验收条件 1、建设前期环境保护审查、审批手续完备，技术资料与环境保护档案资料齐全； 2、环境保护设施及其他措施等已按批准的环境影响报告书（表）和设计文件的要求建成或者落实，其建设规模和污染防治能力与环评要求一致； 3、环境保护设施安装质量符合国家和有关部门颁发的专业工程验收规范、规程和检验评定标准；; （二）竣工环境保护验收条件 4、具备环境保护设施正常运转的条件； 5、各项生态保护措施按环境影响报告书（表）规定的要求落实，建设项目建设过程中受到破坏并可恢复的环境已按规定采取了恢复措施；  6、环境影响报告书（表）提出需对环境保护敏感点进行环境影响验证，对施工期环境保护措施落实情况进行工程环境监理的，已按规定要求完成。;三、房地产类建设项目竣工环保验收的流程;（二）竣工环保验收申报材料 1、申请报告 2、项目环评文件及批复意见 3、室外给排水图（须标明雨污水管网走向、化粪池或污水处理设施位置等） 4、区域市政排水管网管理部门出具的雨污水接管证明 5、建设工程施工噪声排污费缴费单据 6、规划建设工程许可证副本（复印件） 7、如环评或其批复意见中明确要求项目须达到某项污染防治标准的，需提供污染防治设施技术资料或相应监测报告。 ;四、注意事项;五、建设单位的法律责任; 第27条　违反本条例规定，建设项目投入试生产超过３个月，建设单位未申请环境保护设施竣工验收的，由审批该建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表的环境保护行政主管部门责令限期办理环境保护设施竣工验收手续；逾期未办理的，责令停止试生产，可以处５万元以下的罚款。（未申请验收）  第28条　违反本条例规定，建设项目需要配套建设的环境保护设施未建成、未经验收或者经验收不合格，主体工程正式投入生产或者使用的，由审批该建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表的环境保护行政主管部门责令停止生产或者使用，可以处１０万元以下的罚款。（未建成、未经验收或不合格） ;谢谢!;此课件下载可自行编辑修改，供参考！ 感谢您的支持，我们努力做得更好！