阿里巴巴《智慧建筑白皮书》解读BIM技术：以智慧建筑为突破，向行业应用延伸.pdf

阿阿⾥⾥巴巴巴巴 《《智智慧慧建建筑筑⽩⽩⽪⽪书书》》解解读读BIM技技术术：：以以智智慧慧建建筑筑为为突突破破，，向向⾏⾏业业应应⽤⽤ 延延伸伸 智慧建筑将成为 有“⼤脑”的平台，BIM则在可视化、协调、模拟、优化、出图、管理、集成等 ⽅⾯表现不俗，BIM和智慧建筑碰撞，⼜将会出现怎样的⽕花？ 3⽉22 ⽇，阿⾥巴巴集团置业部、阿⾥研究院联合发布 《智慧建筑⽩⽪书》，该书⾸次从⼤数 据、平台模式⾓度研究智慧建筑。 智慧建筑的定义和特征 对于智慧建筑，⽬前并没有⼀个统⼀的定义，但从近期来看，学者们关于智慧建筑的研究开始 关注整个社会和⽣态的“可持续发展”，关注通过各种嵌⼊式传感器、建筑信息模型 （BIM）和技 术创新，提⾼建筑的整体智慧和“ ⾃适应能⼒”。 相较⽽⾔，美国 （A IBI）智慧建筑的定义基于系统的视⾓；⽇本更多的关注在建筑中⽣活的⼈， 要为他们带来便捷和绩效上的提升；欧洲则在⽇本的基础上，进⼀步加⼊了环境要求。中国在 2015年更新了 《智能建筑设计标准》(GB/T50314-2015)，将智慧建筑定义为“以建筑物为平台， 基于对各类智能化信息的综合应⽤，集架构、系统、应⽤、管理及优化组合为⼀体，具有感 知、传输、记忆、推理、判断和决策的综合智慧能⼒，形成以⼈、建筑、环境互为协调的整合 体，为⼈们提供安全、⾼效、便利及可持续发展功能环境的建筑。”此定义增加了对智慧建筑技 术⽔平尤其是“学习能⼒”的要求。可以预测，未来技术创新和技术融合问题将在中国智慧建筑领 域得到更多的关注。 展开剩余80% 虽然⼈们对智慧建筑的看法各不相同，但理想的智慧建筑，总是 有⼀些共性特征 （如建造能 耗低、环保、低⽣命周期成本、⾼投资回报、更满⾜⽤户体验、使⽤新技术和新概念等）。这 些特征可以从环境、经济、⽤户体验及社会⽂化、技术创新四个维度展开。 图1 智慧建筑主要特征的外在表现 技术创新、经济发展、⼈们对智慧化体验的追求、能源和环境压⼒，是智慧建筑不断进⾏⾃我 更新升级的核⼼推动⼒。智慧建筑可以被有效管控，在能源、管理、服务等⽅⾯实现建筑物的 优化管理。通过建筑内部各个系统的协同运作，有机地组成智慧城市的⼀部分，包括将关键事 件信息发给城市指挥中⼼，并接受城市指挥中⼼的指⽰；将计算机技术、通信技术、控制技 术、⽣物识别技术、多媒体技术和现代建筑艺术有机结合，通过对建筑内设备、环境和使⽤者 信息的采集、监测、管理和控制，实现建筑环境的组合优化，从⽽为使⽤者提供满⾜建筑物设 计功能需求和现代信息技术应⽤需求等功能。 阿⾥巴巴的智慧建筑 如图2所⽰，阿⾥巴巴智慧建筑是全⾯感知和永远在线的“⽣命体”， 有⼤脑的⾃进化平台 （即 强调学习能⼒），是⼀个⼈机物深度融合的开放⽣态系统。 图2 阿⾥巴巴的智慧建筑⽰意图 图3为阿⾥巴巴智慧建筑的参考架，主要体现在“⽹络”、“数据”和“安全”三个⽅⾯。其中，⽹络是 基础，即通过物联⽹、互联⽹等技术实现建筑全系统的互联互通，促进感知数据的充分流动和 ⽆缝集成。 图3 阿⾥巴巴智慧建筑参考架构 中国智慧建筑发展中存在的问题 智慧建筑发展历程按照建筑的智慧化程度，⼤体分为三个阶段：传统建筑阶段、智能建筑阶段 和智慧建筑阶段。经过⼗余年的技术引进和创新研发，如今我国智能建筑⼯程总量已相当于欧 洲智能建筑⼯程量总和。中国智能建筑系统集成商已超过5000家，智能建筑集成市场规模达到 4000亿元。 只是，庞⼤的⼯程量背后也不能掩盖我国智能建筑普及率低的现状。⽽且，我国智能建筑发展 到现在，仍然存在着如下致命问题： 1、智慧建筑系统主要是各垂直领域的智能系统的集成，⽽诸如通讯⾃动化系统 （CAS），楼宇 ⾃动化系统 （BAS），办公⾃动化系统 （OAS），消防⾃动化系统 （FAS）和保安⾃动化系统 （SAS）⽐较封闭，相互之间缺少互通互联，信息孤岛现象严重； 2、智慧建筑的垂直智能系统⼤多关注物业、楼字⾃动化和绿⾊节能，缺乏对⽤户体验的系统性 提升； 3、智慧建筑的智能系统多数是本地系统，缺少与互联⽹联接和跨系统的协同； 4、缺乏全⾯⽽完整的数据标准、模型，各系统之间仍然⽆法有效地交换数据； 5、智慧建筑内产⽣的很多数据往往在⼀次性使⽤后即被抛弃，缺乏数据沉淀，潜在价值⽆法被 进⼀步挖掘； 6、随着智慧建筑智能化程度的提⾼，对物业管理⼈员的专业⽔平和技能的要求越来越⾼； 7、缺少⾯向智慧建筑建设的⾏业云平台，信息化建设停留在传统的软、硬件收费模式； 8、智慧建筑智慧化系统⽅案缺乏可复制性，每个项⽬分别定制化开发和集成，⼀次性投