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生态农庄可行性分析报告 ———————————————————————————————— 作者 : ———————————————————————————————— 日期： ? 生态农庄可行性分析报告 总体思路 : 通过对场地现状分析， 以营造乡野气息浓郁的田园风光为规划目 标 , 将场地划分为科技示范园区、农事体验园、花艺游赏园区三个园 区。结合每个区的主题 , 在区内布置安排景点 , 建设休闲娱乐、 风景游 览、观光采摘、会议度假、品种展示、农业生产、科普教育等多功能 于一体的现代农业高新技术和生态观光庄园。 一、项目背景 该项目是充分利用得天独厚的自然生态环境 , 采用现代化的农业 生产运作模式进行经营管理 , 辅以旅游设施和服务 , 经过精心规划设 计和施工 , 将农业的生产、生态与生活三者结合，形成一片富有田园 情 趣和地方特色的现代化农业科技生态观光园。 二、规划范围 本农庄位于××镇 , 规划占地面积约××亩。 基地三面环山 , 形 成天然屏障， 植被丰富 , 小气候环境条件优越； 一面靠近主路 , 交通便 捷，主路另一侧为村庄 , 从丘陵到田地再到村庄，呈现三级梯度式变 化，基地被连绵的山丘自然划分为几个条状地块。 三、规划原则 3.1 生态性原则 生态性是创造园区安静、 适宜、自然的生产生活环境的基本原则， 是提高园区景观环境质量的基本依据。在保护利用的基础上 , 结合地 方风格，正确开发现有资源，充分发挥生态作用，创造良好的生态环 境。 ３．2 参与性原则 应因地制宜营造良好的生境 , 开展一系列的可参与性的游赏活 动 , 吸引游客广泛参与到园区生产、 生活的方方面面 , 让游客更多层面 地体验农村生活， 欣赏农业景观， 使游客陶醉于原汁原味的乡村文化 氛围。 3.3 文化性原则 深入挖掘本地地方文化塑造农业观光园独特的文化内涵 , 并阐释 原始农业文明、 传统农业文明和现代农业文明的不同内涵， 在旅游规 划中发掘和培育农业观园的文化意义 , 提升其文化价值。 四、战略定位 本园区以现代农业为依托 , 以“生态农业、健康绿色”为经营特 点，以现代科技、农业观光为特色 , 突出展示现代农业设施、新品种、 新技术、经济果林、风景林、生态休闲等特色 , 建设休闲娱乐、风景 游览、观光采摘、会议度假、品种展示、农业生产、科技研发、科普 教育等多功能于一体的现代农业高新技术和生态观光庄园。 五、规划理念 根据现状 , 规划理念是回归自然 , 即游人的心理历程 : 融入自然— —品味自然——回归自然。利用植物、动物造景，生产为辅，充分体 现农业之本源宗旨 在营造这样的氛围：即游人穿行于各种农业元素 之间，体验农耕 生活、了解农业文化、感受农业文明 , 在此过程中返 璞归真 , 获得游览乐趣。可以说，我们在做这样一种尝试，即以园中 的植物、动物为本，因地制宜，同时营造各种景观使游人融人其中， 与自然和谐共生。游人在园中是游客，更是自然中的一员 , 既是参与 体验者，又是主导这一切的“主人”