湖北某住宅区外墙防水涂料施工方案.docxVIP

911 外墙防水乳液 外墙防水施工方案 揭阳市 ##建筑集团公司 ##工程部 20##8 月 3 日 工程概况 工程名称：中建广场住宅区。 工程地址：本工程位于武昌区中南路 2-6 号。 2工程概况：本工程为外墙与窗周围渗漏。原外墙面为防水涂料层。现需对其 6~28 层的建筑外墙做防水处理。展开面积约 12000m。 2 编制依据 JGJ/T 53-2011 房屋渗漏修缮技术规程 JGJ/T 235-2011 建筑外墙防水工程技术规程 GB 50300-201X 建筑工程施工质量验收统一标准 其它现行国家与地方建筑安装工程施工与验收规范、规程、质量检验评定标准。 本工程外立面图纸。 本工程特点、施工现场环境、自然条件等。 工程质量目标 质量目标： 工程质量目标：合格率 100%； 达到国家与 ##市规定的技术质量标准； 工程质量达到合同约定的技术质量标准。 工期目标： 在正常施工条件下，我司将严格按照合同规定与施工组织计划完成本次施工任务； 3.2.2 积极配合业主与物业公司确保防水施工工期。 4.911 外墙防水乳液简介 4.1 911 外墙防水乳液是一种以高分子合成树脂乳液为主要成膜物质， 与颜料、体质颜料与各种助剂配制而成的墙面涂料，俗称乳胶漆。按乳液制造方法的不同可分为两类，其一由单体通过乳液聚合方法生产工艺直接合成的乳液；其二由高分子合成树脂通过乳化方法制成的乳液。是目前最重要也 是最有发展前途的装饰涂料品种之一。它具有安全无毒、施工方便、干燥快 速、耐水耐碱、透气性好、容易配色等优点。 本产品是一种单组份反应固化型高分子防水涂料，涂在防水工程的基面上，数小时后形成富有弹性的整体化橡胶状的防水层，并能牢固的粘附在基面的表面，防水性能可靠。该产品是目前理想的一代环保型高级防水涂料， 确保防水工程质量的万无一失。 5. 材料特点与性能 产品特点： 本产品为常温冷施工，操作方便安全，对环境无污染。能在潮湿混凝土或饱和状态下的基面上施工。 本产品具有弹性好，延伸率大、粘结力强，抗渗性好、无污染、耐候性广，适用性强等特点，形成的防水层是一个连续均一完整无接缝的整体。 检 验 项 目 检 验 项 目 〔单位〕 容器中状态 不挥发物含量 % PH值 残余单体总和 % 冻融稳定性〔 3 次循环， -5 ℃〕钙离子稳定性 0.5%CaCl2 溶液，48h机械稳定性 贮存稳定性 吸水率〔 24h〕% ≤ 耐碱性〔 0.1 NaOH 溶液， 169h〕 本 产 品 标 准 均匀液体，无杂质，无沉淀、不分层 48± 1 6~9 0.10 无异常 无分层，无沉淀，无絮凝不破乳，无明显絮凝 无硬块，无絮凝，无明显分层和结皮 8.0 无起泡，溃烂 适用范围： 本产品使用于各种建筑物地上、地下部分的内、外防水，包括地下 室、地铁、水池等防水工程，且能在凹凸不平的建筑物上适用。还适用于各种潮湿或不潮湿状态下的混凝土表面，包括屋面、天沟、浴室、卫生间、厨房等。 施工配料与方法 基层处理： 基层必须牢固，无松动，起砂等缺陷； 基层表面应平整光滑、均匀一致，若高低不平或凹坑较大时应用掺加 801 胶的腻子抹平待干。基面应经过甲方验收，要求防水层基面抹平整， 对原基层的空鼓、起砂、掉灰等缺陷要先按相关规范处理方能进行防水涂层 施工。 本工程外墙基层目测有局部纵向或横向的无规则裂纹，涂刷前需 人工用尖凿将裂纹凿深至硬基层〔原外墙砂浆抹灰层〕 ，再用“堵漏王〞逐一密封处理； 必须将突出基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除并将尘土杂物质清除干净，对于阴阳角、管道根部分等关键部位应仔细清理、若有油污铁锈等应以用砂纸或钢丝刷、溶剂等予以清除干净； 对于基层施工缝、阴阳角处管道入口等处应进行加强，严密性处 理后方可进行大面积防水施工。 重点部位增强处理 对于阳台、窗台雨棚板与飘窗周边的密封胶因老化而漏水部位需要铲除原密封胶，清理干净基层，重新用中性硅硐密封胶作密封处理。 对于建筑外立面的阴角、阴井与外飘窗等部位，因吊篮不易到达的地方，采取吊板式方案，俗称“蜘蛛人〞。对于大面积无障碍的外墙采取吊篮施工的方案。高空作业人员需持证上岗。 施工配料与大面积防水层施工： 将本涂料与水混合用木棒或简易机构将混合物搅拌均匀。 用喷枪或刷子将刚配好的料批涂刷在基面上，涂刷应尽量均匀， 使形成的涂膜尽可能一致。 涂膜层分为 2 次涂刷，每次间隔时间为不小于 2 小时〔以表干为准〕。 注意事项： 对长期浸泡水中或雨淋的基面，应排干水后阴干 24 小时后方可施 工。 修补过的混凝土基层应达到养护期，在潮湿混凝土的基面上涂刷 后，三天后应避免强烈阳光直射。 在垂直面施工时，应防止涂料流挂。 7.3.5 应关注天气预报情况，施工后， 72 小时避免雨淋。 6. 施工工艺流程 协 协 议 书 施