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PAGE PAGE 1 【精华】购房合同模板合集8篇 【精华】购房合同模板合集8篇  　　随着法律观念的深化人心，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么制定合同书有什么需要留意的呢？以下是我细心整理的购房合同8篇，期望对大家有所挂念。  购房合同 篇1 　　卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________  　　地址：__________________________________________________________  　　买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________  　　地址：__________________________________________________________  　　依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。  　　第一条 合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________________拥有的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为______平方米。  　　其次条 上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)  　　第三条 付款时间与方法：  　　(一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。并商定在本合同签订之日起______日内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。  　　(二)甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。  　　(三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_______方担当。  　　第四条 交房：  　　第五条 违约责任：  　　甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。  　　第五条 本合同主体  　　1.甲方是____________共______人。  　　2.乙方是____________共______人。  　　第六条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。  　　第七条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。  　　第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。  　　第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加______万元的费用给甲方，即总房款为______万元。  　　第九条、双方商定的其他事项：___________________________________________________  　　_______________________________________________________________________________________________________________________  　　出卖方(甲方)_________________(手印) 身份证号码：__________________  　　地 址：___________________ 邮 编：___________________  　　电 话：___________________ ;  　　购买方(乙方)__________________(手印) 身份证号码：__________________  　　地 址：___________________ 邮 编：__________________