10、消防、空调及水暖知识.pptxVIP

主案设计师专业知识——水暖、消防、空调 一、水暖知识 主干管：不小于40，支管：不小于20.主进入干管不小于50，一般沿卫生间的管道井。 地暖的要有分水器，6P、8P的。根据房间的大小可分为不同的回路。挤缩板，集中热量向上循环。耐高温，不易老化。盘管，间距不小于40公分，挤缩板、反光膜、管、沙子水泥、砖一共的距离得留出来9公分的高度。（分水器一般放在卫生间） 混水器：自动的，供水和回水的混合使温度保持在一定的位置。每年要搞一次维修，中间会有老化的问题。 节门：一组暖气片必须有两个节门，节门在报价中单算，每个房间要有一个节门。一个单元也要有个节门，这个也可以控制温度。（阀门） 一、水暖知识 电采暖：用电加热水，然后再通过水来调节室内的温度。大的办公写字楼，主要推荐甲方用空调，洗浴中心一般用水暖。地面上最好铺地砖。也可以地面找平以后，直接铺地毯也可以。 排水，水暖的污水要排到市政的固定地点，周围直径在30米之内。陶瓷的管道已被淘汰。排水管道的直径为30cm。出房屋奔室外的不得小于150cm，排水的管道不小于300cm.设计水的流向时，一定要有压差。也就是墩坑时的抬高不得小于300cm.排水的管道坡度不小于2%。清脏水不得小于1000mm.小便池，挂式的，落地式的。墩布池的口距墙的距离不得超过200cm. 一、水暖知识 房间地漏：中间靠边的位置，坡度做到0.3%.排水的管道：直径不小于50。洗水盆，管道的算法。三个排水口。 地沟：宽度不大于300，篦子容易坏。 隔油池：三道隔油，口留在下面，用U形的排水，用不锈钢的篦子。 给水：末端的都是15的。座便器25的。干管20的，出水口是15的。节门，每一个出水口必须留个节门，以方便于检修。一个卫生间里留一个总节门。小便斗，座便器：公共的必须为感应的，不能使用手动的。 一、水暖知识 通风：每个卫生间必须有一个通风，排风机，室外的主管道接上。美容院上下水改造：排水的时候要有压差，走管时只能走地面，可以局部抬高的形式来做管道。 汽车美容：洗车时的水源，可以用市政用水，但必须做水箱。排水里，室内有个排污池，可以抬高。如果有其它的水源的方式。通风：通风系统是循环的，通风时要有个净化装置，消音和消声的装置。一般在过道里设排烟。没有窗户的情况下才做排烟。大的楼里都有透风管道。排风道为300*150。 一、水暖知识 电缆：导线的型号：1.0、1.5、2.5、4、10、16、25、35、50、75、95、120、150、185、240平方（1-16都是5*X的，25以上都是4*X的。地线不小于16平方，超过16平方的，都是火线的二分之一）只要电缆用于照明。都是4*X的。机械上用的是3：X的。电缆的使用低于总负荷。 二、消防知识 消防报审的必知资料。 1、需要准备的资料：报消防的时候先要和胡工打招呼，如符合要求可以直接出施工图。 2、消防的必报项：报审费（是根据报价提出的）、蓝图设计盖章费（报消防必须用一级资质）、电气消防检测费、见证取样费（去年5月1号以后开始的，报消防里面的材料必须经过北京市指定的检测单位）、 注意：报消防时，面积必须是建筑面积。 3、消防改造：尽可能的不要做改动，如果必须改造，可以咨询胡工。一定要核实现场所用的材料及设备，看清楚消防设备是哪一种。 二、消防知识 消防报审的必知资料。 4、申报时间：消防设计审核申报【报批时间： 15个工作日（不含周六、周日）】；消防施工现场审核申报【报批时间： 2个工作日（不含周六、周日）】；消防验收审核申报【报批时间： 15个工作日（不含周六、周日）】 5、开工证：见审批文、协议、 6、钢结构：不能进行消防申报。 7、对于占用消防通道：不允许占用消防通道或租占。 消防改造要核实所用材料的品牌（跟报价、询价有关） 物业有无防火防爆分区图。 二、消防知识 消防报审问题： 1、给出施工图，通过了工程部的审图，那么几天可以拿到回执？ 答复： 2-3天就可以拿到回执。 2、喷淋：50㎡一个，有小隔间的，必须每个隔间都有。烟感，每个隔间都有一个，超过50㎡增加。 3、报消防必须先要找胡工。 4、消防报批的时间：跟甲方承诺，正常时间为20个工作日，不可低于12个工作日。（不含周六、周日）。 5、报消防的资料具体需要哪些？ 答复：物业的名称、物业的联系人、物业的电话、物业的法人、甲方的电话、大厦属于几类建筑、原始平面图、竣工章。 6、办开工证需要哪些资料？ 答复：安全协议书、人流疏散图。 注意：原始结构码要注意不要破坏。 二、消防知识 消防报审问题： 7、二期工程做报价怎么进行现场的盘点？ 答复：二期的工程会有备案，可以到物业提取图纸。 8、办公间烟感的距离是多少？ 答复：没有具体的要求，但是喷淋是有要求的，距墙最小不能小于10公分，不要放在装饰吊顶内。