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实体样板策划的方案 实体样板策划的方案 实体样板策划的方案 武 汉 万 科 花 山 紫 悦 湾 一 期 工 程 实 体 样 板 策 划 方 案 编制人： 审查人： 审批人： 湖北中地鼎天建筑工程有限公司 2014年 11月 18日 实体样板方案 一、 工程概略及编制依照 武汉市洪山区花山生态新城位于花城大道以北，梅城路以东 , 一期总建筑面积 为：；多层洋房 B1#、B2#、 B3#、B13#、 B14#、 B15#楼建筑面积为：，商业 4#、5#楼 建筑面积为：，幼儿园建筑面积为：，配电房建筑面积为：，本工程结构种类为：洋 房东体为剪力墙结构，商业主体结构为框架结构，建筑结构的安全等级为二级；本工 程的抗震等级： 剪力墙四级， 框架四级，抗震布防烈度为 6 度；本工程的耐火等级为； 二级。洋房基础为条形基础。 序号 项 目 内 容 1 工程名称 武汉万科花山紫悦湾一期工程 2 工程地点 位于湖北省武汉市洪山区花山生态新城花城大道以 北，梅城路以东 , 3 建设单位 武汉联投万科生态城房地产有限公司 4 设计单位 中国轻工业武汉设计工程有限公司责任公司 5 监理单位 武汉中建工程管理有限公司 6 质量监察单位 东湖新技术开发区建管站 7 施工总承包 湖北中地鼎天建筑工程有限公司 编制依照： 1、现行国家标准、规范和规程及万科公司公司查收标准 国家和行业现行的施工质量查收规范： 《建设工程项目管理规范》 (GB/T50326-2006) 《混凝土结构工程施工质量及查收规范》 (GB50204-2011) 《混凝土质量控制标准》 (GB50164-2011) 《建筑地面工程施工质量及查收规范》 (GB50209-2010) 《屋面工程质量查收规范》 (GB50207-2010) 《建筑装饰装饰工程质量查收规范》 (GB50210-2011) 《建筑地基基础工程施工质量及查收规范》（ GB50202-2002） 《建筑基坑支护技术规程》 (JGJ120-2012) 《钢筋焊接及查收规程》 (JGJ18-2012) 《砌体工程施工质量查收规范》 (GB50203-2011) 《建筑工程施工质量查收一致标准》（ GB50300-2013） 《施工现场暂时用电安全技术规范》 (JGJ46-2005) 《建筑施工安全检查标准》 (JGJ59-2011) 《建筑施工高处作业安全技术规范》 (JGJ80-2011) 二、场所规划 实体样板展现区的选址 依据样板选址的原则，联合现场的实质状况，确立武汉万科花山紫悦湾一期工程工程样板展现区搁置在现场办公区内。 武汉万科花山紫悦湾一期工程工程样板展现区地点图实体样板区 样板展现区场所尺寸为： 24m *25m，原自然地面整平夯实，浇筑 100mm厚 C20混凝土地面垫层。 实体样板区分为 3 个地区： A 区包含：资料样板、模板样板、钢筋绑扎样板； B 区包含：外墙 / 内墙样板地区； C 区包含：结构样板地区、屋面样板地区、洗手间样板地区。样板区展现工程内容和施工做法，样板区两头为技术交底牌，背景为本项目项目成效图。平面区分详见下列图： 样板区平面规划及功能区分平面图 样板间户型图 选用 1 #楼 户型作为展现样板间，该户型套内面积  S ㎡，平面部署图以下列图所 示： 1# 楼户型图 技术交底牌展现 技术交底主要展现内容为各分部分项工程技术交底内容，包含：混凝土工程、砌筑工程、抹灰工程。 背景图 背景图为本项目成效透视图。详细以下： 三、 样板区展现内容 样板区防备和有关表记均按中地有关 CI 标准实行。制作一致规格的表记牌、做法 引导牌对各项样板做法进行表记。 区样板展现内容包含资料样板、墙柱钢筋绑扎样板、模板工程样板 ：对本工程施工和样板中采纳的各样资料进行展现说明，包含建筑钢材、防水材 料、砌筑资料、暖通资料、电气资料、给排水资料等。 资料样板区参照 墙柱钢筋绑扎样板： 选用 1#楼的剪力墙作为样板展现，样品参照图以下： 钢筋绑扎样板参照 ：选用一面剪力墙来进前进行模板工程样板展现，做法要求有模板资料的选型， 剪力墙柱模板采纳 18 厚优良双面塑膜木胶合板， 竖向龙骨采纳定型几字梁间距不大于 200mm，水平主龙骨采纳双钢管，Φ 16 穿墙螺栓，穿Φ 20 塑料管保护，“ 3 型件” 定型模板样板参照 定型化铝膜系统上的运用 区样板展现内容包含外墙样板、内墙样板和屋面样板 ：选用 1#楼 4F~32F住所外墙面的做法进行样板设计施工。详细见下列图： 内墙样板 ：选用客堂、餐厅、寝室、书斋、等住所空间的内墙面做法，详细以下 图： 墙中嵌入户门 M12（甲级防火、防盗、节能，尺寸 1200*2100）和断热铝合金节能 窗 C9（尺寸 1200*1500）。 外墙样板参照 内墙样板参照 砌体