土地法学复习重点.pdfVIP

- 土地法学复习重点 一． 单选 （10 ×1=10’） 二． 多选 （5 ×2=10 ’） 三． 名词解释 （4 ×3=12’） 四． 简答题 （4— 5 ×8=32—40 ’） 五． 判断分析题 （6 ×1=6’） （错误的说明原因） 六． 案例分析题 （20’左右） 重点： 案例分析：结婚之后、死亡之后等情况收回土地承包权的情况。 -页脚 -- - 1、 土地的概念 土地是由地球陆地表面一定立体空间内的气候、土壤、基础地质、 地形地貌、 水文及植 被等自然要素构成的自然、 地理综合体， 同时包含着人类活动及其改造和利用的成果， 它是 一个自然——经济综合体。 2、土地法的概念 土地法是调整以土地为客体而形成的各种社会关系的法律规范的总称。 包含三个层 次的含义：国家制定或认可的行为规范、以土地为客体、各种法律规范的总称。 3、 土地法的作用（ P20 ） （1）土地法为国家土地管理部门依法管理土地提供了法律依据； （2 ）土地法为开发和保护土地资源提供了有力的保障； （3 ）土地法为人们从事土地经营活动提供了法律保障； （4 ）土地法对解决土地纠纷，保障土地所有者和使用者的合法权益有着重要作用。 4、 土地法律关系变更的条件和依据（ P11） 土地法律关系的变更： 是指由于某种法律事实的出现， 使土地法律关系的构成要素发生 变化， 包括主体变更、内容变更和客体变更。 例如：土地使用权转让使土地使用主体发生变 化；同时土地利用的权利、义务内容发生转移。 条件： （1）土地法律规范 ，这是前提和依据； （2）权利主体： 《1》所有权法律关系主体： .国家、国务院及各级人民政府、农民集体 《2》使用权法律关系主体： 1. 国家机关、企事业单位和其他社会组织 2. 个体工商户、农村承包户和其他公民个人 《3》土地管理权主体：县级以上人民政府土地管理部门 《4》土地审批权主体： 国务院， 省、 自治区、直辖市人民政府， 自治州人民政府， 县级人民政府。 （3）法律事实， 是指法律规定能引起土地法律关系的产生、 变更和消灭的客观情 况或事实。它包括行为和事件。 行为：行政行为、当事人行为和司法行为 事件：是指不依土地法律关系主体的主观意志为转移而引起的土地法律关系的产 生、变更和消灭的客观情况。包括自然现象和社会现象 5、 土地法学的研究目的（ P45 ） （1） 通过对物权法等法律法规的研究，以实现土地权利明晰、确定化，为土地的合理利 用奠定基础。 （2 ） 通过对合同法、土地开发利用法等法律法规的研究以实现土地权利的良性流转，同 时实现土地合理利用，以达到地尽其用的目的。 （3 ） 通过对土地管理法、房地产管理法等法律法规的研究，以实现对土地流转、开发、 利用等行为的管理监督，保证以土地为基础的粮食安全、经济建设等事业的发展。 6、“耕者有其田”理论（ P49 ） 是指 1924 年由孙中山提出来的， 主张将封建地主土地所有制变成农民所有制， 使农 -页脚 --