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工程质量验收制度 一、隐蔽工程质量验收 隐蔽工程质量验收的目的，在于使工程项目质量控制做到工序控制，内部层层把关，把质 量问题消除在隐蔽之前，从而有效地控制施工质量，求得工程项目整体质量得到保证，使用户得 到一个质量上放心的工程。 隐蔽工程的概念 隐蔽工程是指那些在上一道工序结束，被下一道工序所掩盖，正常情况下无法进行复查的项 目。例如：地下基础工程；钢筋工程；建筑工程的防水工程和地下与水下结构的防水、防腐工程； 设备封闭前的内部质量验收；以及埋入设备、结构内部及保温、防腐层的焊接工程等。 隐蔽工程验收项目，土建工程参见验评标准“土建工程篇”，安装工程参见有关验收技术规 范和验评标准，其中地基验槽应有设计专业人员签字认可。 工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中 间验收前 48 小时以书面形式通知工程师验收（合同通用条款第 171 条，工程报验单 A7 表）。 二、检验批验收 检验批（工序）的验收应制度化、程序化和标准化 1、验收的条件： 检验批（工序）的验收应在自检、交接检的基础上，由工长通知质检员验收合格后请监 理单位进行验收，并应形成验收文件（统一标准强制性条文第 303 条第 5 款）。 工程质量的验收均应在自行检查评定的基础上进行（同上第 4 款）。 2、验收人员资格： 建设工程质量实行终身负责制（“条例”第 77 条）。 参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格（同上第 3 款）。 分项工程和检验批由专业监理工程师组织验收，专职质检员和技术负责人参加。检验批 是工程检验的最小单位，是分项工程验收的基础。检验批的合格质量主要取决于对主控项目和一 般项目的检验结果。主控项目不允许有不符合要求的检验结果。对检验批的数据主要是靠质量工 程师进行收集整理并报验的。 二、分项工程验收 工程分项工程的验收是分部工程验收的前提。从分项工程开始，做好分部工程的质量检查与 验收，对保证工程质量十分重要。分项工程的验收在检验批的基础上进行。一般情况下两者具有 相同或相近的性质，只是批量大小不同。分项工程合格质量的条件比较简单，只要构成项工程的 各检验批的验收资料文件完整即可。由项目工长自行汇总报验。 检验批、分项工程检验流程图 自 检  自 检  合格  项 目  合格  项  合格  合格  贴 互 检 交 接 检 互 检 记 录 交 接 检 记 录 工 程 部 专 业 工 长 初 验 目 质 量 工 程 师 评 定 监 理 工 程 师 认 可 标 识 转 入 下 一 道 工 序 不合格  不合格  不合格 质量通病分析 三、分部（子分部）工程验收 分部工程验收在其所含分项工程的验收的基础上进行。分部工程中各分项验收 资料文件必须完整。涉及安全和使用功能的地基与基础、主体结构、安装分部工程 应进行有关见证取样送样试验或抽样检测。项目在工程报验前，还要经公司质量保 证部、科技部、机电部复核无误后再向有关单位报验。 分部（子分部）工程检验流程图 项  项 目  公 司  组 织  贴 标 分 合格 目 合格 经 合格 科 合格 业 合格 识 项 工 程 的 验 收 记 录 质 量 工 程 师 全 面 检 查 理 部 组 织 相 关 人 员 初 验 技 质 量 保 证 机 电 部 评 定 主 监 理 设 计 监 督 站 核 定 转 入 下 一 分 部 工 程 施 工 不合格  不合格  不合格 质量通病分析 四、单位（子单位）工程验收 单位（子单位）工程检验也称质量竣工验收，是建筑工程投入使用前的最后一次验收，也是 最重要的一次验收。第一步验收从分项、分部工程验收开始再做一次全面检查；第二步填报“单 位（子单位）工程质量竣工验收记录”、“单位（子单位）工程质量控制资料核查记录”、“单位（子 单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽检记录”、“单位（子单位）工程观感质量检查 记录”。第三步组织竣工前的竣工资料备案、消防备案、电梯备案、人防备案验收。第四步建设、 监理、设计及施工单位提交竣工报告。第五步建设、监理、设计、勘察及施工五方在地方工程质 量监督站的监督下进行竣工验收。 单位（子单位）工程检验流程图 单 位  项 目  公 司  组 织  人 防  监 督 工 合格 经 合格 科 合格 业 合格 电 合格 站 程 质 量 综 合 评 定 表 理 部 组 织 人 员 全 面 检 技 质 量 保 证 机 电 部 初 主 监 理 设 计 勘 察 评 定 梯 消 防 资 料 备 案 验 收 监 督 五 方 最 终 核 定 查 验 不合格  不合格  不合格 质量通病分析 五、单