小区监控系统施工方案范本.docx

PAGE 1 PAGE 1 2020 年 4 月 19 日 小区监控系统施工 小区监控系统施工 方案 文档仅供参考 文档仅供参考 小区监控系统新建、改造施工方案 皇鹏物业有限责任公司 6 月 30 日 小区监控系统方案 皇鹏公司现管理住宅小区（东玉龙小区、星辉中路小区）的监控系统由于使用时间较长，有的设备和线路已经老化失效，需要更新相关设备及进行线路改造；有的地方存在监控死角，如车辆发生擦挂、盗窃后不能及时取证，容易给公司带来不必要纠纷和损失，需要增加监控摄像头；另外，为加强新华苑的安全管 理，提高安全防范水平，拟给新华苑新建小区高清监控系统一 套。 现在将各小区的改造、新建方案分别介绍如下： 一、 东玉龙小区增加摄像头： 小区监控系统现状： 东玉龙小区大门及停车场、办公大楼 各楼层现在一共建有 25 个模拟摄像头， 2 台 16 路海康威视（ Hikvision ）普通硬盘录像机，机房设在大楼值班室 内。 增加摄像头目的： 现在小区停车场有 2 个监控盲区，需要分别增加 2 个摄像头，以消除监控死角；办公大楼 2 楼 平台新增加 2 个监控摄像头，以加强办公大楼的安防监控。 拟采用的设备及施工方案： 采用海康威视（ HIKVISION） DS-2CD1203D-I3 720P 监控 摄像头 ，由于原有海康硬盘录像机接口有富余，摄像头视频信号直接接入原硬盘录像机，省去购买硬盘录像机费 用。增加的 2 个摄像头距离机房大约 400 米（布线距离），施工时间、材料规格及数量、价格等见小区监控设 备及人工费预算表。 二、 星辉中路小区监控设备老化更新： 小区现状： 星辉中路小区现共有 8 个摄像监控头， 1 台 16 路海康威视（ Hikvision ）普通硬盘录像机，机房设在值班室内。由于小区监控系统安装时间较长，部分设备老化严重，监控画面不清晰，达不到防范的目的。 拟采取的措施： 本作节约公司开资，降低不必要的支出， 又能满足小区安防要求为原则，拟对该小区老化失效的摄 像头进行更新（ 6 个），对视频线路进行梳理检查，对锈 蚀的线材、接头给予更换。保证小区的监控系统处在正常的工作状态。 4. 更换的设备： 采用海康威视（ HIKVISION） DS-2CD1203D- I3 720P 监控摄像头 ，施工时间、材料规格及数量、价格 等见小区监控设备及人工费预算表。 三、 新华苑小区新建高清监控系统： 小区现状： 新华苑小区原来的安防系统采用的是红外对射报警系统，由于安装的时间长，设备老化严重已不能起到报警作用。该设备由于技术原因存在误报现象，比如墙上猫等动物爬过、树枝遮挡等都会引起该设备的误报。现在已经很少采用该系统方案。 采用方案： 由于本小区道路狭窄，停车位有限，小区车辆又较多，为避免小区车辆发生擦挂引起的纠纷，提高小区安全防范的水平。根据现有监控设备技术的发展水平，适当留有技术升级的空间和结合自身的实际情况。拟采用高清红外监控系统，大幅提高监控画面的清晰度，保证监控设备7×24 小时的稳定运行。 具体实施内容： 拟在小区进门口采用白光高清摄像头（旭鹰白光车牌高清摄像头），保证在黑暗环境清晰录入进出车辆号牌 等； 在小区大门口设置一台高清红外夜视摄像机，监视街对面 2 号院小区大门的情况； 在 小 区 四 角 及 关 键 点 （ 13 个 ） 采 用 海 康 威 视 （ HIKVISION） DS-2CD3220D-I3 1080P 防水高清网络摄 像头； 硬盘录像机采用海康威视（ HIKVISION） DS-7816N-E2 百万高清数字监控 16 路 NVR 16 路网络硬盘录像机1080P。由于采用高清硬盘录像机，为了保证数据的存放 时间要求（ 7 天），采用 2T 大容量硬盘。交换设备采用TP-LINK TL-SF1016D 16 口百 兆非网 管交 换机 ， 显 示器、鼠标、键盘等采用市面流行标配；网线及电源线分 别约 1000 米； pvc 管需约 1000 米。