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建筑工程管理建筑工程施工总结 荆州海事局业务用房工程 施工工作报告 一、工程概况 荆州海事局业务用房工程位于江津西路与天池通道交汇处，该工程由中 华人民共和国荆州海事局投资兴建，由荆州市建筑设计研究院有限公司设计， 由荆州市建筑设计研究院有限公司进行该工程地质勘察，由湖北楚元工程建设 咨询有限公司。 该工程建筑面积 5137㎡，框架结构六层（局部五层），建筑高度23.9m ， 采用静压管桩基础，桩径为 400mm ，桩长20.0m ，单桩承载力750kN ，桩承台标 高-1.90m 。主体为现浇钢筋砼结构，现浇柱截面由500×500 不等，楼面砼板厚 为 110mm ，墙体为240 厚，采用加气砼砌块 M5.0 混合砂浆砌筑，外墙饰面为干 挂花岗岩外墙面胶粉聚苯颗粒保温、蘑菇石砖外墙面，内墙为面砖墙面（用于 入口大厅、卫生间、电梯间、厨房、餐厅）、乳胶漆墙面（用于其它所有墙 面）。门窗采用无框白色玻璃地弹门、铝合金卷帘门（用于车库）、实木镶板门、 铝合金透明玻璃推拉窗，地面细石混凝土地面（用于底层车库）、玻化地砖（用 于楼梯间底层地面）。楼面为花岗岩楼面（用于底层大厅、电梯厅楼面）、玻化 地砖（用于除注明外所有房间、走道楼面）、复合木地板（搜救指挥中心）、防 滑地砖楼面（卫生间、楼梯间、厨房、餐厅、配餐间）、防静电塑胶地板（电 脑机房、设备间）。屋面防水层采用沥青复合柔性和聚乙烯丙纶复合防水卷材。 该工程由 2007 年 10 月 12 日开工，于2009 年 6 月 18 日竣工。我公司按合同 约定履约，但因建设工程设计、工程量变更，加上 2008 年雪灾使工期滞后。 二、项目管理 中博建设集团有限公司是房屋建筑工程施工总承包特级企业。公司绐建于 2002 年。为了保证本工程满足招标文件和合同规定，建立完善的施工管理体系， 并符合我公司贯彻质量管理体系、环境管理体系和职业健康管理体系的相关要 求。本工程形成了以陈维金为项目经理，有现场负责人、技术负责人、参加的 项目领导班子，设置了生产技术科、经营劳资参与本工程施工的劳务分供方有 木工班组、钢筋班组、混凝土班组、防水班组、普工班组、水电班组和装饰装 修班组计 300 余人。 三、工程施工 我公司承建该工程土建施工任务后，先组织技术人员察看施工现场，审阅图纸， 编制施工组织设计方案，施工安全方案，安排桩孔机和施工队进场做好“三通 一平”工作：基础施工前组织有关单位进行图纸会审，对施工使用的建筑原材 料先送市建筑检测站进行材料试验试配，合格后方可进场使用。对施工操作及 每一工序，我公司严格执行有关的质量规范要求，对工程质量进行严格把关， 特别是隐蔽工程验收项目，经监理、设计和质监人员验收合格后，方可进行下 一工序施工，从而保证了工程质量。 四、施工工艺 本工程主要使用功能为综合性办公大楼，采用节能环保设计施工，室内采 用采用中央空调，工程立面和平面变化造型丰富。其具体质量特色如下： 1 、节能环保：外墙采用胶粉聚苯颗粒外墙外保温，外窗采用中空玻璃，屋面 采用聚塑板保温。 2 、装饰梁柱框格方正，整齐美观，有良好的观感。 美观、缝隙均匀， 顺直方正。 4 、内墙面、天棚，表面平整，光滑明亮，色泽一致，线角平直方正，气息美 观，给人以柔和、舒畅感觉。 5 、室内楼地面砖粘贴良好，表面平整，色泽一致，砖块排列整齐，匀称 3 、外墙侧立面花岗外墙正立面玻璃幕墙安装良好。玻璃色泽均匀，拼缝 本工程中采用新技术新工艺新材料的情况如下： 1 、柱焊接采用电渣压力焊对接技术，焊接可靠，节约了钢材用量。 2 、砌体填充墙采用了加气砼砌块，减轻了荷栽，提供了房屋保温隔热性能。 3 、屋面防水采用了高分子合成防水涂料和橡胶卷材等防水材料，具有良好的 防水效果。 4 、屋面保温采用聚塑板保温，外墙保温采用胶粉聚苯颗粒保温具有良好的保 温效果 五、工程质量控制 （一）、主要建筑原材料试验和试块试验强度记录情况 1 、水泥、钢材、砂石试验全部合格。 2 、加气砼砌块：合格。 3 、砂浆：设计为M5 混合砂浆试块 6 组，R28d 抗压强度最低值 8.4MPA ， 最高值 11.3MPA ，均合格。 4 、砼设计强度等级为柱为C35,梁、板为C30 。 预应力管桩 125 根，试件 3 根，试压加载值 1500KN ，总沉降量为8.46mm ，沉 降量较少，而且Q-S 曲线正常，符合设计要求。