建筑装饰装修材料的质量管理规范.docVIP

建筑装饰装修材料的质量管理规范 建筑装饰装修材料主要包括抹灰、地面材料、门窗材料、吊顶材料、轻质隔墙材料、饰面板（砖）、涂料、裱糊与软包材料和细部工程材料等。建筑工程专业建造师应根据装饰装修材料对工程项目实施过程、产品质量、环境和职业健康安全的影响程度，控制装饰装修材料供方选择、采购过程及其有关的采购信息、进场检验、保管、使用等环节，确保采购的材料质量符合规定要求。 选择合格供方 建筑装饰装修材料采购部门应根据供方评价准则，组织调查、评价、选择供方和重新评价合格供方，建立合格贷方档案，并适时评价材料质量及其供应情况。 在制定选择、调查和评价材料供方的准则时，应考虑以一内容（但不限于）： 法律法规规定的资质，包括质量、环境和职业健康安全管理情况（如果否通过体系认证等）。 与其他企业合作的业绩及信誉。 产品质量、环保性、安全性等情况（如涉及人身安全的产品是否通过相关认证）。 供应能力及价格、交货、后续服务情况。 其他针对项目特点的服务要求能否满足，及与必履约有关的其他内容。 所选的重要材料供方应经建设单位、监理单位认可。 控制采购过程 选择装饰材料的基本要求 选择的装饰材料应符合现行国家法律、法规、规范的要求。 选择的装饰材料应符合设计的要求，同事符合经业主批准的材料样板的要求。 应根据材料的特性、使用部位来进行选择。选用装饰材料时。应考虑材料所具有某些基本性质，如一定的强度、耐水性、抗火性、耐侵蚀性、防滑性等。外墙的装饰材料更要选用能耐大气侵蚀、不易褪色、不易沾污、不产生霜花的材料。 材料的选择应充分考虑颜色、光泽、透明性、表面组织、形状和尺寸、立体造型等因素。 采购信息 建筑装饰装修材料的采购应编制采购计划（采购清单），与供方签订采购合同，并在这些文件中规定明确材料采购信息。与材料采购有关的信息包括： 产品的规格、型号。 材料的技术要求以及应达到的性能指标。 执行的法律法规以及采用的技术、规程。 材料验收标准。 验收方式。 运输、防护、贮存、交付的条件等。 材料采购合同 材料采购合同应根据上述要求，明确对材料贷方及采购产品的要求。实务中建筑工程专业建造师应通过审批采购计划（采购清单）、评审采购合同。实现材料采购信息控制。采购合同评审内容通常包括： 采购的类型、方式、程序、交货或到货地点。产品验收标准以及其他必要内容。产品验收标准应综合考虑安全、环境方面的要求。从源头上尽量减少或消除职业健康安全风险和环境影响。 运输、储存 建筑装饰装修工程所使用的材料在运输、储存和施工过程中。必须采取有效措施防止损坏、变质和污染环境。 严格进场检验 所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。材料包装应完好。应有： 产品合格证书。 中文说明书及相关性能的检测报告等质量证明文件。 进口产品应按规定进行商品检验。 质量证明文件应与进场材料相符。质量证明文件应为原件；如为复印件时。复印件应与原件内容一致，加盖原件存入单位公章，注明原件存放处，并有经办人签字，注明经办时间。 建筑工程专业建造师应规定各类材料进行验收的职责权限，组织制定材料检验计划，明确检验方法。材料验收应满足采购要求的前提下，根据采购产品的特性、重要程度、验收条件等采用适宜的方法进行检验。装饰装修材料常用的检验方法包括： 书面检验：验证产品质量证明文件。 外观检查：对品种、规格、标志、外形尺寸等进行直观检查，包括设备开箱验收。 取样复验：即借助试验设备和仪器对材料样品的化学成分、机械性能等进行科学的理化检验，包括利用超声波、X射线、表面探伤仪等所进行的无损检验。 材料和复试 要求复验的方要项目 水泥的凝结时间、安定性和抗压强度； 人造木板的游离甲醛含量或游离甲醛释放量； 室内用天然花岗石石材或瓷质砖的放射性；外墙陶瓷面砖吸水率。 材料的取样 为了达到质量的目的，在抽取样品时应首先取有疑问的样品，也可以由承发包双方商定增加抽样数量。通常建筑装饰装修材料复验的取样原则是： 同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验，当合同另有约定时应按合同执行。 按规定允许进行重新加倍取样复试的材料，两次试验报告要同时保留。 当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时或对材料的质量发生争议时，应进行见证检测。见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的30﹪。 材料保管 入库材料要分型号、品种、分区堆放、进行标识、分别编号。 对易燃易爆的物资，要进行标识，特定场所存放，专人负责，并有相应防护措施和应急措施。 对有防潮、防湿要求的材料，要有防潮、防湿措施，并要有标识。 对有保质期的材料要定期检查，防止过期，并做好标识。 对易坏的材料、设备，要保护好外包装，防止损坏。