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房屋租赁合同（单间月租） 出租人（甲方）： 身份证号： 电话： 住址： 承租人（乙方）： 身份证号： 电话： 住址： 甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。 明细如下： 第一条、租赁房屋 1.甲方将位于 楼房以 单间月租 形式出租给乙方使用。 2. (二)房屋权属情况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋 买卖合同/□其它房屋来源证明文件) ，房屋所有权人(购房人)姓名：______ __ 。 3.该房现有装修及设施、设备有： _________________________________________________________________ _ __ 第二条、租赁期限和用途 1.租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。 2. 甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系，应该在租赁期满前 2 个月通知对方。 3.该处房屋仅作_ 乙方住宿 使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同 意。 -可编辑修改- 第三条、租金、保证金费用及支付方式 1.该房屋月租金人民币 整（小写： 元）,按 支付， 中房屋保证金 元，首次支付应包括房屋保证金和首月的房租，共计 元，后续每月的房租须于当月_____号之前交付甲方。 2.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、气、闭路、网络、电 话、垃圾等费用由乙方支付。 3.维修费：租赁期间，乙方导致租赁房屋有关的设施损毁，维修费由乙方负 责。 第四条、房屋安全管理 1.在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用 不当除外) ，其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由 乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。 2.乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承 担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。 3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及 设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。 4.租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用， 不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作，否则甲方有权单方面解除和终止 本合同而不对乙方进行任何赔偿。 第五条、权利与义务 1.甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用 权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿 因此造成的损失。 -可编辑修改- 2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。 3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。 4.合同终止后（含合同租赁期满或被解除等）7 日内，乙方应将该房屋腾空 并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且 乙方不得就此向甲方主张任何权利。 第六条、违约责任 1.在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金的违约金。 2.在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金不予退还。 3、房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，甲方应提前30天通 知乙方，乙方应在甲方通知一个月后搬出，甲方将已交的租金剩余部分退还给 乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。 4、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。 第七条、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，签订补充协