个人房屋租赁合同必威体育精装版版.pdfVIP

房屋租赁合同 出租方(以下简称甲方) ：_____________ 电话：________________ 承租方(以下简称乙方) ：_____________ 电话：________________ 乙方需向甲方提供个人身份证正反面复印件一份留档使用（必需真实有效） 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义 务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 第一条 房屋基本情况。 甲方房屋（以下简称该房产）坐落于__________________________________________ 房屋面积为 _______ ，第____ 层，共 ____ 层，出租屋包含附属建筑物 _________ 。 第二条 房屋用途。 一、本房产将出租给乙方作（个人住房、商用房、其他）____________ 使用。 二、房屋只限乙方使用，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途（如做仓库或集体 宿舍等），不得利用该房产从事非法活动，乙方如有违反责任自负。 三、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租，转借承租该房产。甲方同意乙方转 租该房产的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租该房产。 四、乙方如有违约，甲方立刻收回房屋，所收租金不退。 第三条 租赁期限。 一、本房产的租赁期为______年___月___日起到______年___月___日止。共计___个月。 二、在租赁期内，乙方如有特殊情况需要退租解除协议的，必须提前通知甲方，与甲方协商 一致，房租按照实际使用时间计算。 三、在租赁期间如甲方出卖房屋，则甲方应保证乙方能继续租赁，直至租赁期满。 -可编辑修改- 四、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前____个月向甲方提出，甲方收到乙方要求 后____天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权 利。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。 第四条 租金及保证金支付。 一、本房产月租金为(人民币大写) ： （小写：￥ ）。 二、租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按照新政策规定对租金做适当调整；除此之外， 甲方在合同期满前不得以任何理由任意调整租金。 三、乙方按 ____ 结算（月/季度/年），以 ________ 形式支付租金给甲方。 四、每次已付租金到期前____ 日内提前支付下次租金。 五、首次交付租金时，乙方应另付保证金（人民币大写）_______ 元整(小写：_____ 元)。 退租时甲乙双方无任何异议，甲方将保证金退还给乙方。 第五条关于房屋租赁期间的有关生活费用。（水电费、有线电视费、物业费、宽带费等） 在房屋租赁期间，由乙方承担支付的费用： _____________________________________________________________________ 在房屋租赁期间，由甲方承担支付的费用： _____________________________________________________________________ 附：电表底数______度，水表底数______吨。 第六条维修养护责任。 一、该房产正常的大修理费用由甲方承担，日常的房产耗损维修费用由乙方承担。甲方应保 证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应。如出现漏水，前面自然脱落导致墙 体无法正常使用，水电无法正常供应等非主观行为的耗损，对乙方正常使用该房产具有影响 -可编辑修改- 的情形，甲方应在接到乙方通知的____予以解决。否则乙方有权提前解除合同。乙方在使用 中如造成损坏或管道堵塞，修理疏通费用由乙方自理。 二、在租赁期间，乙方应合理使用所承租的该房产及附属设施。该房产的设施设备，乙方应 注意爱护。因乙方管理或使用不善造成该房产及设施的损失和维修费用，乙方应全权负责修 复或给予经济补偿。 三、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关 部门规定并承担全部责任，服从甲方监督检查。 四、不得破坏房屋装修、结构及设施、设备。乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下， 应事先征得甲方书面同意后方可施工。租赁期满，