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物业保洁整改方案 物业保洁整改方案 物业保洁整改方案 物业保洁整改方案 篇一: 篇一: 物业小区保洁方案 物业小区保洁方案 清洁保养是物业管理的重要组成部分之 物业小区保洁方案 物业小区保洁方案 清洁保养是物业管理的重要组成部分之 一，是体现物业管理水平的重要标志。高质量的物业清洁保养为业主或用户提供整 一，是体现物业管理水平的重要标志。高质量的物业清洁保养为业主或用户提供整 洁、舒适、优美的工作环境与生活环境。而且，通过清洁保养，可以延迟和减缓物 洁、舒适、优美的工作环境与生活环境。而且，通过清洁保养，可以延迟和减缓物 业装饰物表面自然老化及人为磨损，延长物业再装修翻新的周期，既经济又能保持 业装饰物表面自然老化及人为磨损，延长物业再装修翻新的周期，既经济又能保持 物业美观。我们将对小区的清洁卫生、绿化等项目提供高标准的服务，努力营造一 物业美观。我们将对小区的清洁卫生、绿化等项目提供高标准的服务，努力营造一 个舒适、整洁、明亮的居住环境，实行 8 小时保洁制度，以保证小区的卫生达到要 个舒适、整洁、明亮的居住环境，实行 8 小时保洁制度，以保证小区的卫生达到要 求，每日的卫生全面清扫在人流低谷时进行，尽量减少对业主的影响。 求，每日的卫生全面清扫在人流低谷时进行，尽量减少对业主的影响。 一、 小区保洁状况: 一、 小区保洁状况: 1、小区清洁类别: 1、小区清洁类别: 小区清洁类别包括: 小区清洁类别包括: 楼内大堂清洁、电梯清洁、楼层电梯通道清洁、消防楼梯清洁、楼层内窗户清 楼内大堂清洁、电梯清洁、楼层电梯通道清洁、消防楼梯清洁、楼层内窗户清 洁、楼层设施清洁、花园清洁、车库清洁、露天公共场所设施清洁、广场地面清 洁、楼层设施清洁、花园清洁、车库清洁、露天公共场所设施清洁、广场地面清 洁、水景清洁、采光井清洁、外围马路清洁、垃圾的清收等。 洁、水景清洁、采光井清洁、外围马路清洁、垃圾的清收等。 3、检查标准: 3、检查标准: 4、保洁难度: 4、保洁难度: 目前保洁班清洁难度是: 目前保洁班清洁难度是: 高位清洁、车库管道清洁。 原因: 高位清洁、车库管道清洁。 原因: 由于清洁内容是高位，必须使用高梯辅助作业。 由于清洁内容是高位，必须使用高梯辅助作业。 5、专项外委: 5、专项外委: 为加强专项工作效果，以后将会把部分专项工作进行外包管理，如 : 为加强专项工作效果，以后将会把部分专项工作进行外包管理，如 : 环境消杀、垃圾清运、化粪池清理、外墙清洗。 环境消杀、垃圾清运、化粪池清理、外墙清洗。 6、 消杀: 6、 消杀: 1) 小区消杀每周固定时间对小区外围及楼道进行全面消杀 ; 1) 小区消杀每周固定时间对小区外围及楼道进行全面消杀 ; 2)消杀程序: 2)消杀程序: 分承包人员消杀时由我方人员陪同，消杀结束后由双方当事人签名确认。 分承包人员消杀时由我方人员陪同，消杀结束后由双方当事人签名确认。 7、化粪池清理状况: 7、化粪池清理状况: 1) 清理由指定保洁员每月定期对化粪池进行检查一次，每年由指定分承包方 1) 清理由指定保洁员每月定期对化粪池进行检查一次，每年由指定分承包方 对化粪池进行清理一次。 对化粪池进行清理一次。 8、垃圾清运。 8、垃圾清运。 1) 垃圾清运生活垃圾于每天早上 6: 1) 垃圾清运生活垃圾于每天早上 6: 00-7: 00-7: 00; 00; 2)垃圾清运采取分类收集的办法: 2)垃圾清运采取分类收集的办法: 在狠抓环境管理和培养业户环保意识的基础上，我们将对垃圾实施“三化”管 在狠抓环境管理和培养业户环保意识的基础上，我们将对垃圾实施“三化”管 理，即垃圾收集袋装化、垃圾回收资源化、垃圾处理无害化，从而实现有效的垃圾 理，即垃圾收集袋装化、垃圾回收资源化、垃圾处理无害化，从而实现有效的垃圾 分流。