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编号： _____________ 储备土地开发补偿合同 甲 方： ________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 第 1 页 共 6 页 第一章 总则 第一条 订立本协议书双方 _____________________________________________ （以下简称甲方） _____________________________________________ （以下简称乙方） 第二条 根据国家和 _________ 市的有关土地储备及交易的有关规定，现甲乙双方就 _________ 年 _________ 月_________ 日公开挂牌（挂牌编号为 _________ 号）成交的位于 __________________ 的国有建设用地使用权出让供应的储备开发补偿事宜 , 特订立本协议书，以资共同遵守。 第二章 储备地块状况 第三条 本协议项下储备地块位于 ____________________________________ ，宗地总面积 _________ 平方米，由规划净用地面积 _________ 平方米（含绿化带面积 _________ 平方米）、防 护绿地面积 _________ 平方米及控制城市规划道路 _________ 平方米组成。其中出让土地面积为 _________ 平方米，包含规划净用地面积及防护绿地面积，不包含控制城市规划道路面积。其位 置、四至范围详见供地专用附图所示，面积均以实测为准，乙方已实地踏勘验明界址并认可。 第四条 本协议书项下出让地块的规划用地条件以武规条字 _________ 号规划设计条件为准 , 乙 方应严格执行规划设计条件要求的全部内容。用地范围以 _________ 市国土资源和规划局最终确 定的用地范围为准，面积以实测为准。 如需改变上述地块规划设计条件的， 必须征得武汉市国土资源和规划局同意， 并依法办理有关批 准手续。规划建筑面积增加的，应根据楼面地价相应调整土地出让价款；规划建筑面积减少的， 土地出让价款不作调整。 第五条 储备地块现状及瑕疵说明如下，乙方对表述如下的储备地块现状及瑕疵说明无异议，并 全面接受。 （一）A 地块（位于 __________________ ）用地范围及 B 地块（位于 __________________ ）用地 范围内已发生的填塘等土地平整工程及补偿费用共计 _________ 万元，该费用未计入出让价款， 由乙方另行支付给 __________________ 村委会。 （二）B 地块用地范围内东边有一行政拘留所尚未拆除，按现状移交，由乙方自行与拘留所协商 拆迁还建安置事宜并承担相关费用， 该费用未计入出让价款中。 经硚口区人民政府前期调查， 还 第 2 页 共 6 页 建后的拘留所必须按占地面积约 _________ 亩、建筑规模约 _________ 平方米标准修建。经初步 测算，上述工作所需要费用约 _________ 万元。 如乙方无法与硚口区行政拘留所达成协议，则由乙方向 __________ 人民政府一次性支付拆迁安 置费用 _____ 万元，由硚口区人民政府负责在收到拆迁安置费用后 6 个月内组织完成硚口区行政 拘留所腾退、还建安置及水电结清等相关工作（该工作与甲方无涉），并承担交地相关义务。 （三）该地块未作地质勘探调查及环境测评，乙方自行承担由此产生的相关风险。 （四）经市人民政府