方案设计及建筑扩初设计合同(武汉.docx

JDWH001-SJ-009-2004001 金地集团武汉 金地 ? 格林小城 A地块修建性详规 A地块一期建筑方案及建筑专业扩初设计合同 2004 年 2 月 目录 第一条 合冋依据 第二条 项目设计阶段及内容 第三条 甲方基本职责 第四条 乙方基本职责 第五条 各设计阶段设计时限 第六条 各设计阶段乙方工作职责及工作范围 第七条 各阶段设计费用及设计费付款方式 第八条 惩罚与奖励 第九条 保险与赔偿 第十条 合约中止及违约处理 第十一条其它条款 委 托 单 位：金地集团武汉房地产开发有限公司 （以下简称甲方） 设 计 单 位：深圳市筑博工程设计有限公司 （以下简称乙方） 设计配合单位 ：中南建筑设计院 （以下简称丙方） 第一条 合同依据 1．《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》及其它相关 中国法律。 2．《建设工程勘察设计管理法规和规定》及其他有关建设工程勘察设计 管理法规和规章。 3?甲方发给乙方《金地集团武汉 金地?格林小城方案设 计任务书》 《金地集团武汉 金地?格林小城方案设 计任务书》为本合同不可分 割的组成部分。 第二条 项目设计阶段及内容 1、 合同项目名称：金地集团武汉金地?格林小城项目A地块一期。 2、 阶段及内容： 金地集团武汉金地?格林小城项目设计分为 A地块修建性详规、A地块 一期建筑设计、环境设计、人防设计、燃气设计、给水设计、供电设计等 分项设计。 A 地块修建性详规的规划设计由乙方完成，市政管网设计由丙 方完成；建筑设计由乙方、 丙方完成；环境设计由景观专业设计公司完成； 人防设计、燃气设计、给水设计、供电设计分别由各专业设计单位完成。 乙方应积极协调配合丙方及各专业设计单位共同完成本项目的设计工作。 建筑设计分为A地块一期建筑方案设计及调整深化阶段、 A地块一期A区 的施工图设计及施工过程配合阶段、A地块一期B区初步设计阶段和施工 图设计及施工过程配合阶段。 3、A地块一期建筑方案设计和调整由乙方负责， 丙方提供技术支持。其中 八栋典型住宅单体的立面设计由甲方另行委托其它设计公司完成 （立 面设计深度达到方案报建的要求，节点及大样的深度满足丙方能依此 进行详图设计）。在此基础上，乙方按照立面设计单位的风格完成最终 A地块一期所有的住宅建筑立面方案设计工作， 且乙方完成的立面设计 方案 及建筑扩初设计 须得到甲方及原立面设计单位的认可。 建筑方案 设计及调整是根据甲方发展思路和武汉地区具体情况对方案设计进行 反复调改和深化，丙方对乙方不熟悉的内容提供技术支持。最终乙方 提交的方案设计文件应达到设计任务书及方案报审政府主管部门要求 的深度。 4、 A地块一期的B区初步设计中建筑专业设计由乙方负责， 丙方配合并 提供技术支持；初步设计中结构及设备专业设计由丙方负责，乙方加 以配合。最终双方提交的设计文件应达到设计任务书及初步设计报审 政府主管部门要求的深度。 5、 A地块一期施工图设计及施工过程配合由丙方负责； 乙方对丙方的图纸 进行分阶段审图，提出合理的修改建议，保证乙方的设计风格，并协 助立面设计单位（该单位由甲方另行确定）对立面装饰材料及门窗等 材料及颜色进行选择，提出具体的颜色、产地、材料质量标准及样本 等。最终提交的设计文件应达到设计任务书及施工图报审政府主管部 门要求的深度。 6、 环境设计由环境专业设计公司负责；乙方应主动与环境设计公司协调 配合，及时向环境设计公司提供进行环境设计需要的图纸，并对环境 设计图纸进行审核与反馈，以书面形式提出修改建议。 7、 人防设计由人防专业设计公司负责；乙方需主动与人防设计公司协调 配合，及时向人防设计公司提供进行人防设计需要的图纸，并对人防 设计图纸进行审核与反馈，以书面形式提出修改建议。 8、 燃气设计由燃气专业设计公司负责；乙方需主动与燃气设计公司协调 配合，及时向燃气设计公司提供进行燃气设计需要的图纸，并对燃气 设计图纸进行审核与反馈，以书面形式提出修改建议。丙方负责庭院 管道综合设计及厨房阳台各专业设备与管道综合设计，乙方须与丙方 进行协调配合。 9、 给水设计由给水专业设计公司负责；乙方需主动与给水设计公司协调 配合，及时向给水设计公司提供进行给水设计需要的图纸，并对给水 设计图纸进行审核与反馈，以书面形式提出修改建议。 10、 供电设计由供电专业设计公司负责；乙方需主动与供电设计公司 协调配合，及时向供电设计公司提供进行供电设计需要的图纸，并对 供电设计图纸进行审核与反馈，以书面形式提出修改建议。 第三条 甲方基本职责 甲方应按本合同规定及时支付设计费，否则乙方相应工作时间顺延及因此 造成的损失与乙方无关。 在合同履行期间，若非因乙方不履行或不完全履行合同而甲方要求终止或 解除合同， 乙方已开始设计工作的， 甲方应根